Спрос на офисные помещения в крупных городах мира упадет из-за перехода на удаленную работу.
Прогнозы на 2030 год – около 30% «удаленщиков» в штате компаний (против 5-7% в середине 2010-х).
Для компаний такой переход сулит большую экономию на офисных помещениях и их обслуживании. А вот перед владельцами офисов встанет проблема по перепрофилированию части площадей.
***
#ВекторыДня
Рыночный фон — позитивный.
Азия растет (или технически отскакивает), США и Европа тоже в небольшом плюсе. Товарный рынок преимущественно в зеленой зоне.
События, которые повлияют на рынки:
????Президент Франции Макрон пригласил премьер-министра Венгрии Орбана в Париж, чтобы достичь компромисса по членству Украины в ЕС.
????Президент Ирана Эбрахим Раиси намерен в четверг отправится в Москву с визитом.
????Страны ОПЕК+ готовы усилить сокращение добычи нефти в 1 квартале 2024 года.
????Платежная система МИР запустила прием карт на Кубе.
????ЦБ: данные свидетельствуют о замедлении роста российской экономики в 4 квартале из-за ужесточения ДКП.
????Казахстанская биржа ATAIX Eurasia призывает российских пользователей вывести свои активы до 15 декабря.
????Мосбиржа отметила большой интерес эмитентов к выходу на IPO в 2024 году.
????ЛУКОЙЛ утвердил дивиденды в 447 рублей на акцию за 9 месяцев.
Сегодня:
????Минфин РФ проведет аукцион по размещению ОФЗ 26243.
@nebrexnya
***
Парадокс РЖД. Сделать больше вагонов, чтобы уголь медленнее ехал
Казалось бы любая проблема с нехваткой товаров и даже денег (привет, печатный станок ЦБ) решается самым банальным способом: нужно делать больше продукции, тогда и спрос будет удовлетворен. Так думали и в РЖД, изрядно клепая все больше полувагонов для транспортировки угля по стране и на экспорт.
За 9 месяцев 2023 года на ж/д-путях появилось 11 тысяч новых полувагонов. И вроде можно доставлять сырья вдоволь. Но есть нюанс. Излишнее их количество привело к тому, что они стали лишь мешать транспортировке — требовалось заметно больше времени для доставки ресурсов по колее. Иными словами — у железнодорожников пробки выросли до уровня московских в период предпраздничного ажиотажа. Как итог — замедление оборота вагонов привело не только к замедлению доставки продукции, но и повысило цены на саму транспортировку.
При этом замечать банальную проблему в РЖД явно не хотят. Сейчас у компании набралось 1,3 млн вагонов, неустанно колесящих по стране. И что-то подсказывает, что в конечном итоге скоро в Интернете появятся фото "кладбищ" б/у и даже новых поездов. @nebrexnya
***
#ЕстьМнение
Оборот Мосбиржи за 11 месяцев 2023 года превысил 1,2 квадриллиона рублей, а на счетах розничных инвесторов накопилось более 9 трлн рублей. Но что это значит для рынка? Возможен ли ударный рост на одних этих показателях? #Небрехня пообщалась с экспертами.
Начальник управления информационно-аналитического контента «БКС Мир инвестиций» Василий Карпунин:
9,1 трлн — это средства на брокерских счетах частных инвесторов, но это не свободный кэш. Эта цифра включает стоимость активов. На денежные средства приходится лишь 0,6 трлн рублей. Рост за квартал с 8 трлн во многом был обусловлен не только увеличением стоимости ценных бумаг, но и из-за валютной переоценки валютных инструментов.
То, что вырос оборот на Мосбирже, это не новость. Биржа ежемесячно отчитывается о торговых оборотах.
Говорить о предпосылках ударного роста рынка акций в связи с этим не стоит. Для понимания: в ноябре оборот составил 126,1 трлн рублей. Но на акции, депозитарные расписки и паи приходится лишь 4,68 трлн. То есть основная часть оборотов — это другое (в первую очередь денежный и валютный рынок).
Аналитик «Цифра брокер» Наталия Пырьева:
Представленные Мосбиржей данные свидетельствуют о высокой заинтересованности розничных инвесторов к фондовому рынку. Это отражает снижение привлекательности банковских депозитов и их реальных доходностей под влиянием роста инфляции, в том числе из-за ослабления рубля.
Вместе с тем инвесторы «подтягиваются» по мере роста рынка акций и дивидендного потенциала эмитентов, поэтому средства перетекают с рынка облигаций на рынок акций. В целом это позитивный сигнал для российского фондового рынка в перспективе 2024 года, но только этот фактор не даст новый импульс роста индексу Мосбиржи.
Мы полагаем, что предновогоднее ралли в России все же может случиться — в декабре можно ожидать притока капитала на рынок на фоне выплаты дивидендов крупными компаниями. До конца года сразу несколько эмитентов закроют реестры на получение дивидендов на общую сумму 256 млрд рублей. @nebrexnya
***
Уважаемые подписчики! Собрали для вас подборку каналов, которые понимают толк в новостях! Актуальные новости, интересные посты и многое другое.
✔️ Канал performance-агентства Be digital, где вы найдете проверенные в сфере недвижимости гипотезы для контекстной и таргетированной рекламы. Читайте, что приносит целевые заявки по цене ниже, чем у конкурентов.
✔️ ????Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, ????????четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаем в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
✔️ Серьезный канал настоящего генерального????
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
✔️Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
✔️ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
✔️ Кабинет Финансиста — канал под редакцией опытного финансиста. Подпишись и узнавай первым о главных сделках и новостях в мире экономики, чтобы зарабатывать вместе с нами.
✔️ Вот это дом! — канал делится идеями планировки и интерьера, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!
✔️ ???? СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.
✔️ Беспощадный IT — канал об отечественном финтехе и высоких технологиях. Интересно пишем о главных игроках рынка — Яндекс, Сбер, Альфа, Тинькофф, и китах онлайн ретейла: Ozon, Wildberries
✔️ «Все о стройке» — Канал про
стройку в России и за рубежом. С одним из самых больших количеством «Бустов» подписчиков и индексом цитируемости.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
***
Попытки реанимировать российский венчурный рынок продолжаются. Но они вряд ли принесут результат.
Венчурный рынок состоит из нескольких составляющих. Капитал, который инвестируют в стартапы. Предприниматели, которые стартапы создают. Правовая и организационная среда, где предпринимателей не пересажают за стартап, который не понравится властям.
В России после известных событий закончилось и то, и другое, и третье. Капитал сам по себе ничего не решит, только сделает хуже: появятся сотни авантюристов, вроде авторов «Росграма», после знакомства с которыми саудовский капитал сбежит в другие страны, где есть настоящие стартапы.
@nebrexnya
***
Тут нет жгучих репортажей военкоров, километровых простыней с умными мыслями и бесконечных перепостов пошленьких мемасов.
Зато есть колкая ирония, ласковый сарказм и настоящее женское коварство.
Вязко, жестко, актуально.
Не стыдно скинуть маме. Ну, почти.
Подпишись на Хурму!
***
#ЕстьМнение
Аналитик тг-канала "Рынки Деньги Власть" Сергей Раманинов специально для #Небрехни — о том, поможет ли привлечение денег из Саудовской Аравии расшевелить венчурный рынок в России:
Да, судя по объему вложений — около 1 трлн рублей. Это может расшевелить рынок. Вопрос в уровнях риска и том, куда именно могут быть направлены деньги.
В цифрах: по данным Dsight в первом полугодии 2023 года объем инвестиций в стартапы составил $27 млн, за аналогичный период 2022 года — $287 млн. В 2021 году был установлен новый рекорд — венчурные инвестиции достигли свыше $1 млрд.
По текущему курсу инвестиции могут составить более $5 млрд в год — более чем пятикратное увеличение. @nebrexnya
***
Ozon Банк представил первый рублевый вклад для физических лиц на срок от 3 до 24 месяцев. Максимальная ставка составит 15% годовых с учетом ежемесячной капитализации процентов. Ставка фиксируется на весь срок вклада, а средства застрахованы в АСВ. Для открытия вклада нужно оформить онлайн-карту Ozon Банка и пройти идентификацию с паспортом в одном из пунктов выдачи заказов Ozon или на встрече с представителем банка.
***
За Почтой России пришли. Счетная Палата начала большую проверку государственного предприятия.
Аудиторы будут искать проблемы с 2020 по 2023 годы. Итоги проверок, правда, обещают выдать не раньше середины следующего года.
На самом деле такой визит был вопросом времени. У Почты все давно очень плохо, предприятие сидит в ужасающих убытках — 30,4 млрд руб. за 2022 год. Власти пытались изобрести самые экзотические меры поддержки, вплоть до налога с маркетплейсов в интересах Почты России. Но в итоге решили начать с большого аудита.
Не исключено, что последней каплей стала проверка Федерального казначейства, результаты которой были представлены в ноябре. Аудиторы указали, что неэффективный менеджмент принес 24,5 млрд рублей убытков, то есть подавляющую долю.
Ряды релокатов могут пополниться новыми лицами.
@nebrexnya