Крупный российский бизнесмен Алексей Круковский подложил своим избирателям и властям Тюмени свинью. Буквально за несколько дней до выборов жителям девяти домов, когда-то построенных компанией Круковского, пришли счета с требованием в течение месяца оплатить коммунальные услуги сразу за два года. Суммы колеблются от 10 до 100 тысяч рублей. Строители непреклонны и заявляют, что граждане им серьезно задолжали. А вот в управляющей компании, в чьем ведении находятся эти дома, считают, что счета разосланы финансовыми мошенниками. На что рассчитывают авторы коммунальных квитанций, на чьей стороне закон и справятся ли перед выборами тюменские власти с социальным взрывом — читайте в материале «URA.Ru».
Такого давно не было в образцовой Тюмени, где перед выборами запрещают даже штрафовать граждан за нарушения ПДД на дорогах. Коммунальный скандал накануне дня голосования. В заложниках двух хозяйствующих субъектов несколько сотен избирателей. Депутат по этому округу, у которого 8 сентября заканчивается срок полномочий — Алексей Круковский — прислал от имени своей тюменской компании (ООО «Партнер-Инвест») жителям девяти многоэтажных домов платежки. В документах в течение месяца он требует погасить долг за коммунальные услуги, копившийся с 2010 по 2012 годы. Суммы платежек от 10 до 100 тысяч рублей.
Эти дома в Третьем Заречном микрорайоне «Партнер-Инвест» построил в 2009-2010 году. Тогда планировалось, что обслуживать микрорайон будет управляющая компания, входящая в холдинг застройщика. На тот момент это был «Комфортный дом». Однако УК долгое время не могла или не хотела заключить договор с ресурсоснабжающими организациями и, в соответствии с законодательством, коммунальные услуги оплачивал застройщик.
После того, как бывшие партнеры по «Партнер-Инвесту» — Алексей Круковский (уже уехал из Тюмени, ведет бизнес в Екатеринбурге, владеет офшорами) и Геннадий Разницын — разделили бизнес, одному достался застройщик ООО «Партнер-Инвест», а другому — УК «Комфортный дом».
«Тогда у Круковского были долги не только перед ресурсоснабженцами, но и перед Разницыным. В первую очередь он решил отдать долги партнеру, а остальные оставил на потом», — рассказал предысторию источник «URA.Ru», знакомый с ситуацией. Наблюдатели уверены, что сегодняшние квитанции — это продолжение «развода» бывших компаньонов.
«Эти квитанции способны не только окончательно испортить и так напряженные отношения между двумя уважаемыми тюменскими застройщиками — Круковским и Разницыным, они способны негативно повлиять на избирательную кампанию последнего (идет по одномандатому округу в другом районе Тюмени — прим. ред.), ну и в целом вызвать волну негатива на власть и чиновников перед выборами», — уверен один из тюменских политологов. По его информации, Алексей Круковский сейчас находится за границей, и автором этой некрасивой истории с платежками могут выступать его «ретивые помощники».
«Потребители стали заложниками спора хозяйствующих субъектов. Держать людей несколько лет в ситуации, когда они являются должниками, а потом вдруг выставить счет за полжизни — это неправильно. Мы сейчас подключим жилищную инспекцию и будем разбираться, как произведены начисления», — сказал «URA.Ru» заместитель губернатора Тюменской области Вячеслав Вахрин.
«Мы с 2010 года пытались выяснить у нашей УК, почему в платежках нет графы за коммуналку, а нам говорили: не волнуйтесь „Партнер“ платит, — рассказывает представитель инициативной группы одного из домов-заложников. — Потом графы эти появились, и мы продолжали платить. От своего долга мы не отказываемся, но нельзя же требовать заплатить его за месяц».
Некоторые дома платили коммуналку сразу, но им тоже пришли «письма счастья» от «Партнер-Инвеста». «Могу предположить, что „Партнер-Инвест“ взял всю сумму своей задолженности перед ресурсниками, разделил ее на квадратные метры и выставил людям счета. А ведь поставщики воды и электричества выставляли „Партнер-Инвесту“ счета как юридическому лицу, а для них тарифы выше, чем для физлиц», — высказал свое мнение об этой ситуации источник в Общественном совете при департаменте ЖКХ Тюменской области.
В компании «Партнер-Инвест» «URA.Ru» сообщили, что заключили договор с Тюменским региональным информационным центром (ТРИЦ — предприятие, занимающееся начислением платежей физлицам за услуги ЖКХ — прим. ред.), чтобы взыскать с жителей девяти домов Третьего Заречного микрорайона задолженность за 2010-2012 годы.
Вместе с тем из разговора со специалистами УК «Комфортный дом» удалось выяснить, что у жильцов нет договорных отношений с «Партнер-Инвестом» об оплате коммунальных услуг. «На основании какого документа жильцы должны заплатить „Партнер-Инвесту“ — непонятно. Все это несерьезно и похоже на провокацию», — уверены в УК.
Квитанции с долгами от «Партнер-Инвеста» прокомментировал для «URA.Ru» специалист департамента ЖКХ области. «Этот документ не отвечает всем необходимым требованиям. В нем не указаны ни тарифы, по которым начислялись деньги, ни объем использованных услуг», — уверен он.
Кстати, наш источник в Общественном совете при департаменте ЖКХ области уверен, что жители Третьего Заречного отобьются от этих незаконных платежек. «Достаточно знать, что исковой срок давности по коммунальным услугам составляет три года. И если „Партнер-Инвест“ обратится в суд о взыскании задолженности, то жильцы могут направить встречное заявление о том, что для услуг ЖКХ в 2010 году срок исковой давности истек — и платить за них не надо».
Интересно, что эта ситуация может обернуться и против ООО «Партнер-Инвест». Если жильцы этих девяти домов, которым выставлены счета, подадут иски в Роспотребнадзор с указанием того, что в квитанциях не указаны тарифы и объемы услуг, то застройщика ждет штраф в 100 тыс. рублей. Если одновременно с такой инициативой выступят все, то «Партнер-Инвесту» придется заплатить в казну государства больше, чем ему должны владельцы квартир.