В последнее время девелоперская компания «Самолет» оказалась в центре внимания не из-за своих достижений в строительной отрасли, а из-за ряда скандальных ситуаций, связанных с их объектами недвижимости. По информации, пиар-команда компании, ранее активно работавшая над созданием положительного имиджа в социальных сетях, теперь столкнулась с увеличением негативных отзывов от недовольных клиентов.
Одним из ярких примеров недовольства стал инцидент в апреле, когда покупатели квартир в ЖК «Горки Парк», расположенном в подмосковном Видном, организовали штурм офиса продаж. Это было вызвано накопившимися вопросами к застройщику относительно выполнения обязательств по строительству.
Ситуация усугубилась в июне, когда некоторые владельцы квартир решили лично проверить ход строительства и степень готовности своих жилых помещений. К их удивлению, выяснилось, что в строящихся квартирах временно проживают мигранты, использующие новое жилье в своих целях, что вызвало большое возмущение среди инвесторов. Аналогичная проблема была выявлена и в ЖК «Мытищи Парк».
Компания «Самолет», которая недавно обошла по объемам ввода жилья в России своего конкурента - компанию ПИК, теперь сама столкнулась с серьезными проблемами. В то время как у ПИК скандалы не фиксировались уже длительное время, «Самолет» регулярно оказывается в центре внимания из-за негативных новостей.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Недавно Самарский государственный социально-педагогический университет подписал от имени ректора Светланы Бакулиной контракт на ремонт объекта культурного наследия стоимостью почти 70 миллионов рублей с ООО «Вега Групп Регион». Все работы будет курировать проректор вуза, а по совместительству зампред облдумы Александр Милеев. Бакулину называют его ставленницей, так что их союзничество может отразиться на судьбе других объектов вуза. Извещение на конкурс по капремонту «Мукомольной мельницы Стройкова и Якимова» СГСПУ разместил в апреле этого года. Заявки должны были принимать до 26 апреля, однако, 23 апреля процедуру приостановили. Инициатором выступило татарское ООО «Консорциум строительных компаний».
УФАС не увидела обоснования для отмены торгов, и 26 апреля они возобновились. Еще одна жалоба от петербургского ООО «Реди-Мейд» случилась в мае. На этот раз ее обосновали. Так как итоги определения поставщика на тот момент уже подвели, то соответствующий протокол отменили. Позже на электронной площадке опубликовали его исправленную версию. «Реди-Мейд» пожаловалось, что по непонятным причинам закупочная комиссия не учла опыт компании по исполнению работ согласно предыдущему договору на 193 миллиона рублей. Этот опыт был получен договором субподряда, что не дает достаточных оснований для получения баллов по критерию оценки опыта выполнения аналогичных работ. Заказчик же парирует тем, что обжалуемый договор является договором генерального подряда, а не субподряда.
«Реди-Мейда» в составе заявки нет вообще, поэтому компания не смогла предоставить в полном объеме документы для получения баллов. Другое дело, что антимонопольщикики в тексте самого извещения о закупке СГСПУ нашли пункт, предусматривающий заказчиком дать участникам возможность предоставить договора субподряда для оценки по критерию «Опыт работы, связанный с контрактом». Таким образом, договор субподряда, предоставленный «Реди-Мейд» не учтен неправомерно. В итоге победителем конкурса признали самарскую «Вегу», снизившую цену до 68,6 миллиона рублей. Не самая низкая ставка среди претендентов. Были предложения и в 60 миллионов, и даже в 57,6 миллиона. Несмотря на солидный опыт в исполнении госзаказов подобного профиля, иногородние претенденты были отодвинуты.
Если внимательно изучить приложенные к госзакупке документы, можно увидеть, что проректор Милеев готовился к реновации исторических зданий вуза еще с 2022 года. Как отмечают источники, не исключено, что заказ готовился для ООО «Брик Строй», так как конечные его бенефициары вышли из окружения проректора. Однако сегодня дела у этой компании идут из рук вон плохо, она рискует ликвидироваться. В целом объекты культурного наследия привлекательны тем, что ремонтно-реставрационные работы на них можно растягивать на годы, увеличивая с течением времени госфинансирование. В этом свете избрание Бакулиной ректором в 2023 году видится запланированным. Для Милеева ее продвижение на этот пост было всего лишь стратегически верным решением, обеспечившим на ближайшую пятилетку нужную подпись на любом договоре.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Покупатели квартир в столичном ЖК «Аквилон -Митино» направили на имя генпрокурора Игоря Краснова и мэра Москвы Сергея Собянина обращение с просьбой вмешаться в ситуацию: срок выдачи ключей, ранее обозначенный 30 марта 2024 года, в очередной раз продлен, теперь до 31 августа. Новая дата указана в проектной декларации, при этом самих дольщиков застройщик официальными письмами не уведомил и теперь они всерьез опасаются превращения ЖК в очередной долгострой.
Занимающаяся строительством Группа «Аквилон» включена в перечень системообразующих предприятий и, помимо Москвы, реализует проекты в Санкт-Петербурге, Архангельске и Северодвинске. При этом согласно Единой информационной системе жилищного строительства, 28 из 44 домов «Аквилона» сдаются с нарушением сроков. Особенно наглядно это видно на примере Петербурга. По мнению дольщиков ЖК «Аквилон - Митино», что застройщик умышленно затягивает сроки строительства, не считая нужным отвечать на адресованные ему письма и скрывая информацию о реальных сроках сдачи объекта.
Кроме того, опасения покупателей квартир вызывает Постановление Правительства РФ №326 от 18 марта 2024 года, освобождающее строительные компании от уплаты неустоек и прочих штрафов до 31 декабря. Этот документ «Аквилон» вполне может использовать в собственных интересах, ведь первоначально ЖК на 943 квартиры планировалось сдать во втором квартале 2023 года с выдачей ключей до 30 марта 2024-го, затем срок продлили сначала до 30 апреля, потом – до 30 июня и теперь до 31 августа.
Учитывая отказ руководства «Аквилона» идти на контакт с инициативной группой граждан, останавливаться на ожидании ответов из мэрии и Генпрокуратуры дольщики не собираются и уже готовят обширное обращение на имя президента.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Воронежский арбитражный управляющий Владимир Коликов, обвиняемый в том, что пытался дать 15 млн рублей взятки арбитражному судье, будучи в СИЗО №3, заговорил. Коликову светит 12 лет колонии, и чтобы этого избежать, он вываливает подковерную правду о воронежском правосудии.
Коликов работал в юридической компании ООО «Энигма-Легис», которая известна в широких кругах как первые и самые верные пособники рейдеров. Одно из громких дел, где она засветилась – дело об АО «Ветсанутильзавод «Гремячинский». Последние несколько лет завод ведет борьбу с рейдерами во главе с бывшим юристом предприятия Борисом Бондаренко. На всех судебных заседаниях на стороне рейдеров присутствовали представители «Энигма-Легис». Помогали они юристам Сергею Рындину и Валерию Селиверстову. Последний очень кстати женат на Ирине Селиверстовой – судье Первого апелляционного суда общей юрисдикции.
«Энигма-Легис» набирает клиентов обещаниями прямого доступа к судьям, в частности, Елене Бутко из Левобережного суда и Игорю Щербатых из Арбитражного суда. Они как раз и стали широко известны после решения по заводу «Гремяченскому». Судья Бутко арестовала спорные акции завода, даже не дожидаясь, когда Бондаренко оплатит госпошлину по своему иску.
Спешку легко объяснить звонком от коллеги из арбитражного суда Игоря Щербатых. Когда-то давно Борис Бондаренко был одним из студентов Игоря Щербатых. Связи помогли Бондаренко получить нужное решение и 19-м арбитражном суде, где дело рассматривал судья Андрей Сурненков, также хороший знакомый Щербатых. Кстати, после разбирательства по жалобе завода в 2022 году Игорь Щербатых подал в отставку, но дело «Гремяченского» так и не пересмотрели.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Роберта Уразова, гендиректора АНО «Агентство развития профессионального мастерства (ВорлдСкиллс Россия)», на днях арестовали как минимум на два месяца. Компанию ему составил его коллега Данир Мухаметзянов, руководитель аппарата агентства. Обоих обвиняют в особо крупном мошенничестве. Считается, что, подавая в Роструд фальшивые данные о заключении срочных договоров, они незаконно обогащались. WorldSkillsRussia фигурирует в нескольких уголовных делах. В прошлом году организация незаконно получила более 10 миллионов рублей. Это дело в суде уже рассмотрели, но еще несколько дел на 6 миллионов рублей только ожидают судебного вердикта.
Тем временем финансовая проверка, которую провели в отношении агентства, привела к претензиям по линии Минпросвещения на сумму более 300 миллионов рублей. Деньги, которые выделялись на то, чтобы обеспечить студентам и школьникам подготовку к регулярно проводимым чемпионатам WorldSkills Russia, растворились. Уразов, уйдя с поста помощника министра по развитию Дальнего Востока, возглавил организацию в 2014 году. В 2022 году он заявил о реформировании агентства в связи с исключением WorldSkills Russia из WorldSkills International. Несмотря на это организация продолжила работать в обычном режиме, занимаясь разработкой стандартов, экспертизами, работой с образовательными учреждениями, компаниями и сектором экономики.
Агентство по-прежнему помогало людям повысить свой профессионализм, а компаниям адаптировать под конкретные рабочие места мировые стандарты производительности. На сегодняшний день ситуация такова, что за последние пять месяцев разные образовательные учреждения подали к WorldSkills Russia 11 исков. Их претензии сводятся к невыполнению в срок и полном объеме обязательств по контрактам. Сотрудники Агентства развития профессионального мастерства выразили готовность помогать следствию, зная об обстоятельствах ареста двух менеджеров. Однако очень сомнительным кажется вариант того, что десятки и сотни миллионов рублей, поступавших от Минпросвещения, двое фигурантов уводили налево без чьей-либо помощи. Не исключено, что в ходе дальнейшего расследования, найдутся другие подельники из числа подчиненных Уразова, быть может, и из тех, кто повыше рангом будет.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев сообщил о том, что «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» (ООО «НИИПГ») к середине июля окончит работу над «Единым документом градостроительного планирования» (ЕДГП) Краснодара, после чего документ представят на обсуждение общественности. На случай, если придется «заглушить» голоса недовольных граждан, в состояние готовности приведен актив ТОСов, зависящих от мэрии, в том числе, финансово. Несмотря на то, что результаты публичных слушаний носят только рекомендательный характер, чиновники готовы всерьез бороться за их результаты, так как в противном случае станет очевидным отсутствие поддержки жителями очередной губернаторской инициативы.
Между тем, общественники уже обратили внимание на то, что ЕДГП понадобился команде Кондратьева спустя всего четыре года после утверждения изменений в генплан и Правила землепользование и застройки Краснодара, на которые из бюджета были потрачены 160 млн рублей. Вот только, несмотря на изменения, связанные с чиновниками крупные девелоперы, продолжили проектировать и строить, вопреки местным градостроительным нормативам. В качестве примера приводится ЖК «Урал» от «AVA Group», возведенный на пересечении ул. Уральской и Дежнева, посреди промзоны, с отсутствующимив радиусе доступности школами, детсадами и другими социальными объектами.
На сегодняшний день проект ЕДКП мэрией не обнародован и не размещен в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования Минэкономразвития. Тем не менее, по словам Кондратьева, новый документ «поспособствует дальнейшему качественному развитию Краснодара, преображению его архитектурного облика». В свою очередь, председатель городской Думы Вера Галушко уже поблагодарила главу региона «за колоссальную помощь в строительстве большого количества школ и детских садов», пообещав поддержку ЕДКП народными избранниками.
Ранее муниципальные депутаты, как по команде, поддержали изменения в генплан и ПЗЗ, неоднократно становившиеся предметом судебных разбирательств. Вот только соблюдать их ни чиновники, ни застройщики не стремятся. Например, в то время как северо-восточная часть кубанской столицы задыхается от заторов на федеральной трассе М-4 «Дон», девелоперы активно застраивают северо-восток города без развития транспортной и инженерной инфраструктуры, банально зарабатывая на продаже квартир.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Новые регионы России постепенно все больше встраиваются в отечественную экономику. Угольные шахты Донецкой и Луганской народных республик уже привлекли внимание инвесторов. Пока в частные руки объекты по-тихому передаются на временных условиях. На сегодняшний день известно о сдаче в аренду полутора десятков шахт. В перспективе, вероятно, они будут приватизированы. Закономерный интерес вызывают личности тех, кто взялся за возрождение угольной промышленности, несмотря на кризис отрасли.
К числу смельчаков, которые готовы вложить в развитие бизнеса миллиарды рублей, неофициальные источники относят члена украинского правительства времен президентства Януковича Александра Клименко. По слухам, именно бывший министр доходов и сборов тайно консолидирует вокруг себя активы через аффилированные компании. Отметим, что найти убедительное подтверждение этой версии не удалось. Основываясь исключительно на открытых данных, скажем лишь, что арендатором четырех шахт в ДНР не так давно стало ООО «Импэкс-Дон». Руководит фирмой некто Виталий Ломиворотов. Ныне – успешный управленец, он в прошлом занимался охранной деятельностью, был депутатом ростовской гордумы.
Развивать десяток профильных предприятий, расположенных на территории Луганской Народной Республики, будет ООО «Торговый дом «Донские угли». В начале текущего года в компании сменился топ-менеджмент. Зимой пост генерального директора занял Илья Колесник, весной стало известно о новом учредителе – Николае Казакове. Последний совсем недавно зарегистрировал юридическое лицо в ДНР, что позволяет сделать предположение о наличии угольных интересов и в соседнем регионе. Вероятно, его ООО «АП» попробует побороться за право пользования шахтами, которые еще только планируют передать частному инвестору.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Одно из самых громких уголовных дел коррупционной направленности в Орле возбудили в отношении первого замглавы города Вадима Ничипорова. Правда, получилось это далеко не сразу: сначала областной прокурор Алексей Тимошин отменил постановление СУ СК России по Орловской области об отказе в возбуждении уголовного дела от 20 декабря 2023 года, а в минувшем феврале Александр Бастрыкин дал указание руководителю регионального управления СК Петру Юдину возбудить дело в отношении чиновника.
Вот только Юдин поручение Бастрыкина не выполнил, а руководитель 2 отдела по расследованию особо важных дел Константин Баранов, в ответ на вопросы журналистов, ссылался на некий «особый порядок», на Ничипорова, как выяснилось, не распространявшийся. В итоге дело по факту воспрепятствования законной предпринимательской деятельности все-таки возбудили, но заместитель мэра, в нем не фигурировал. Наконец, 11 июня 2024 года, после длительной волокиты, дело в отношении «неустановленных лиц», по постановлению первого зампрокурора области Юрия Пахолкова, изъяли из СУ СК России по Орловской области и передали в Следственную часть Следственного управления регионального УМВД.
Здесь понадобилось всего два дня для привлечения Ничипорова к уголовной ответственности по статье о превышении должностных полномочий, свершенном из корыстной или иной личной заинтересованности. 17 июня у чиновника провели обыски, его задержали и затем решением суда поместили под домашний арест на два месяца. Представители общественности и СМИ уже обратили внимание на то, что сотрудники Следственного управления Следственного комитета России по Орловской области неоднократно прикладывали максимум усилий для защиты высокопоставленных чиновников от уголовного преследования.
В качестве примера можно привести уголовное дело скандально известного мэра Орла Юрия Парахина. Несмотря на предъявление обвинения в злоупотреблении должностными полномочиями, к декабрю 2021 года следственные действия фактически прекратились, а обвинительное заключение в отношении чиновника так и не поступило сначала в прокуратуру, а затем в суд. В первую очередь, это было связано со сменой руководства управления: санкционировавшего уголовное преследование Парахина Виталия Чванова перевели на работу в Московскую область, а его место занял полковник юстиции из Мордовии Петр Юдин, позже выводивший из-под удара Ничипорова.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
В последние годы все больше внимания уделяется связям российских бизнесменов и политиков с иностранными странами. Особенно интерес представляют случаи, когда такие связи касаются представителей высших эшелонов власти и их семей. Один из таких примеров – история, связанная с дочерью первого президента Якутии Михаила Николаева, Татьяной Николаевой, которая на протяжении более четверти века вела бизнес в Великобритании.
Татьяна Николаева, будучи подданой Великобритании, занималась торговлей алмазами и металлами. Ее компания «Аркос», как сообщает канал «Торбозное радио», была зарегистрирована в Лондоне и успешно функционировала с 1997 года. На протяжении многих лет Татьяна Николаева лично занималась руководством компании, что подчеркивает ее активное участие в бизнес-процессах.
Интересно, что компания «Аркос» была ликвидирована лишь в апреле 2024 года, и на момент ликвидации директором компании значился Александр Аммосов. Аммосов, проживающий в Испании и имеющий турецкое гражданство, известен как бизнес-партнер депутатов Госсобрания Якутии от «Единой России» Виктора Федорова и Павла Петрова.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Семь человек могут потерять участки земли в подмосковном Одинцове. Вернуть недвижимость в собственность государства требует Генеральная прокуратура. Разбирательство дела в городском суде обещает быть интересным. Уже в ходе первого заседания содержание материалов вызвало немало вопросов у представителей многочисленных ответчиков. Напомним, претензии надзорного ведомства связаны с событиями начала нового тысячелетия, когда почти сто гектаров земли, находящейся в ведении санатория «Барвиха», оказались выведены из федеральной собственности. Сделано это было через подставную фирму «Кантри-Про» путем заключения фиктивного инвестиционного договора.
В счет оплаты так и не выполненных в полном объеме работ по реконструкции старинной усадьбы баронессы Мейендорф компания за бесценок получила дорогостоящий актив. Отметим, что при рыночной на тот момент стоимости имущества в 13 миллиардов рублей ООО «Кантри-Про» приобрело более двух десятков земельных участков всего за порядка 55 миллионов рублей. Однако требование Генпрокуратуры вернуть объекты законному владельцу – государству – распространяется лишь на часть когда-то изъятых неправомерно территорий. Так, в материалах дела речь идет о 13 участках общей площадью всего около 8 гектаров.
Указанные земли являются собственностью бывшего владельца компании «Уралхим» Дмитрия Мазепина, главы наблюдательного совета банка «Система» Алексея Богачева, жены акулы ресторанного бизнеса Аркадия Новикова Надежды Адвокатовой, матери сооснователя Mercury Зои Струниной, экс-супруги девелопера Михаила Хубутии Екатерины Джанашия, предпринимателя Валерия Голдышева и иностранной фирмы «Кенсуэй Лимитед». Неизвестно, связана ли такая избирательность истца со слабостью ответчиков или же с силой тех, кого решили не беспокоить. Все привлеченные к процессу лица намерены доказать статус добросовестных приобретателей прав на элитную недвижимость.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Одну за другой пресекают российские правоохранители финансовые пирамиды. В судах дел хватит на целый мошеннический Египет. Одну из «достопримечательностей» начали разбирать в Вахитовском суде Казани. И процесс может сильно затянуться, потому как по делу проходят более 160 потерпевших и порядка тысячи свидетелей. Еще и десяток подсудимых готовы выслушивать обвинения, но при этом не своей вины не признают. Итак, речь идет о финпирамиде Finiko. Это классическое обдиралово, где обещают за вложенные средства высокую доходность при торгах на биржах, рынках криптовалют и других подобных площадках. Организаторы обещали баснословные проценты – четверть от вклада за месяц. На жажде халявы и наживается всякий сброд, в том числе и в колл-центрах Украины, которые звонят россиянам и обманом выманивают крупные суммы.
Среди главных обвиняемых значится Кирилл Доронин. В материалах дела он именуется как один из сооснователей конторы. С такой же припиской идут и Зыгмунт Зыгмунтович, Эдвард и Марат Сабировы. Только эти трое успели ретироваться и сбежать в Арабские Эмираты. Их даже задерживали в ОАЭ. Однако они быстро вышли на свободу под залог. Вероятно, денег от обманутых вкладчиков хватает и на жизнь заграницей, и залоговую часть. А теперь пройдемся по персоналиям, которые находятся в СИЗО и слушают все, что он них думает сторона обвинения очно. Это Баир Самбуев, Андрей Галущенко, Антон Семыкин, Екатерина Казачкова, Алена Ларионова и Екатерина Бозоева. Еще одна дама передавала привет суду по видеосвязи из изолятора Ростова-на-Дону. Анну Серикову просто не успели перевезти в столицу Татарстана.
Двум топ-менеджерам проекта повезло куда больше. Они находятся всего лишь под запретом некоторых действий. Поэтому два вице-президента Ильгиз Шакиров и Дина Ахметзянова явились на процесс без сопровождения конвоя. Уголовное дело появилось четыре года назад. Задержания начались в 2021-м. Первоходом был господин Доронин. А потом и дружина подтянулась. Сначала дело было про особо крупное мошенничество, а потом добавилось и ОПС. На первых этапах расследования ущерб составлял 5 миллиардов рублей. Однако позже он сдулся до 200 с небольшим миллионов. Если бы люди проверили, перед тем как вкладываться, есть ли лицензия у Finiko, то и не было бы финансовых потерь. Ведь контора ни в каких госреестрах не значилась. Сообщники развернули пирамидальную сеть в 7 регионах. Кстати, одна подельница уже судебно отмучилась – Лилию Нуриеву отправили в колонию на 4,5 года. Она заключала сделку со следствием. Но такой суровый приговор все же обжаловала.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь