Группа компаний «Самолет» будет единолично застраивать территорию прилегающего к столице микрорайона «Новое Внуково» в поселке Кокошкино. На днях стало известно о выходе из масштабного проекта RDI Group. Девелопер углубляться в объяснения причин принятия достаточно неожиданного решения не стал, отделавшись сухим официальным релизом о продаже на рыночных условиях доли теперь уже бывшему партнеру.
Думается, что крупный бизнес, к коему, безусловно, относится RDI, вряд ли добровольно отказался от маячившей буквально перед носом солидной прибыли. Отметим, что, согласно оценкам экспертов, заработок застройщиков мог составить чуть меньше ста миллиардов рублей. Руководствуясь этим вполне логичным знанием, многие в поисках альтернативного мотива уступки прав принялись выдвигать различные версии.
Наиболее вероятным является предположение о банальном выдавливании из выгодного проекта более слабого игрока. Напомним, Группа «Самолет» за неполные десять лет, прошедшие с момента основания, завоевала лидирующие позиции на рынке недвижимости. Москвой и Подмосковьем регионы его присутствия не ограничиваются. Девелопер осваивает территорию Северной столицы и ее окрестности.
Публичное акционерное общество строит не только жилые дома, но также занимается возведением коммерческих и арендных площадей, развивает онлайн-сервисы. Повлиять на сделку мог и Сбербанк. Инвестор, выделивший на реализацию планов застройки Новой Москвы ГК «Самолет» порядка 6 миллиардов рублей, возможно, предпочел вести дела с конкретным исполнителем.
Надо сказать, что дома в «Новом Внуково», несмотря на произошедшие структурные изменения, продолжают активно строить. К уже сданным 16 объектам скоро добавятся оставшиеся 14 многоэтажек. Работы на них ведутся в соответствии с графиком. Общая площадь нового жилья составит более полумиллиона квадратных метров, а в перспективе эта цифра может вырасти в разы.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
ООО «Комбинат общественного питания» из Свердловского области заявил о частичном расторжении контракта с «Нижнетагильским хлебокомбинатом» (АО «Тагилхлеб», контролируется через ООО «Агропромышленная холдинговая компания «Тагильский хлеб» бизнесменом Станиславом Бойко). Это подразумевает прекращение поставок продукции в 10 школ из 31. Причиной могло стать обнаружение осколков стекла в хлебе, поступившем в одну из школ Нижнего Тагила. В настоящее время Роспотребнадзором проводится соответствующая проверка, часть озвученных прессой фактов уже нашла свое подтверждение. Тем не менее, в мэрии опровергают сообщения о госпитализации порезавшегося стеклом ребенка.
В свою очередь, в руководстве «Тагилхлеба» заявляют, что доказательства запеченного в хлебе стекла отсутствуют, а информация о пострадавших детях не соответствует действительности. Более того, в образовательные учреждения продукция поставляется в нарезанном виде. Участники рынка высказывают сомнения в попадании стекла в продукцию во время выпечки, а по мнению депутата регионального Заксобрания Вячеслава Вегнера, его «могли специально подкинуть в школе или на производстве».
Версию подброса связывают с планами собственников продать акции предприятия, купленные в 2016 году у областного Министерства по управлению госимуществом. Известно, что Станислав Бойко передал управление АПХК «Тагильский хлеб» своему сыну Дмитрию, который занимается, в том числе, развитием сети продаж. В настоящее время «Тагилхлеб» контролирует порядка 5-6% регионального рынка. В самой компании говорят о 30% в Нижнем Тагиле и его городах-спутниках.
Тем не менее, по итогам 2023 года эта доля может серьезно сократиться. Причиной является позиция мэрии Нижнего Тагила, в судебном порядке добившейся демонтажа десятка торговых павильонов «Тагильского хлеба», которые компания продолжала эксплуатировать, несмотря на расторжение договора аренды земель. На сегодняшний день в собственности предприятия остались немногочисленные точки сбыта, причем ранее управлявший павильонами торговый дом в минувшем декабре признали банкротом. Также «Тагилхлеб» продолжает реализацию продукции через сетевые магазины, но конкуренция в этом секторе особенно высока, а массовые сообщения о стекле в хлебе чреваты снижением спроса, финансовыми проблемами и, как следствие, негативно скажутся на стоимости актива в случае его продажи.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Перспективы отечественной водородной энергетики остаются крайне туманными. Для страны, значительная часть национального бюджета которой формируется от прибыли с поставок нефти, газа, угля, ситуация вполне объяснима и логична. Однако, следуя западным трендам, Россия некоторое время назад решила включиться в проработку возможного перехода к углеродной нейтральности. Для этих целей власти анонсировали реализацию сразу двух крупных проектов.
Речь, напомним, идет о планах по созданию на базе Пенжинской приливной электростанции крупнейшей площадки для производства водорода. Координировать масштабное строительство взялась фирма «H2 Чистая энергетика», учредителем которой выступает собственник золотодобывающей компании Павел Грачев. Неясным, правда, до сих пор остается вопрос финансирования. Согласно предварительным оценкам, на воплощение в жизнь амбициозной идеи потребуется 500 миллиардов долларов. Так что, похоже, китайским партнерам, заявившим о намерении закупать самое эффективное топливо в России, придется подождать.
Отметим, что при участии все той же «H2 Чистой энергетики» завод по производству водорода путем паровой конверсии метана должен появиться и в Сахалинской области. К проекту подключились «Росатом» и «Газпром нефть». Однако их заинтересованность в успехе общего дела и, соответственно, скорому переходу к альтернативным источникам энергии вызывает сомнения. Ведь, развивая водород, они, по сути, стреляют себе в ногу. Для выхода из ситуации необходимо появление нового игрока, способного разработать и развить собственные технологии и продукты, которые смогут не только обеспечить внутренний рынок, но и выйти на внешний.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Дальнейшим строительством «законсервированного» еще в 1990-х аэропорта «Омск-Федоровка» займется зарегистрированная в мае прошлого года компания «Омскаэроинвест». Ее учредителем выступает АО «Аэропорт Кольцово», находящееся под управлением УК «Аэропорты Регионов» олигарха Виктора Вексельберга. После включения в западные санкционные списки, миллиардер передал управляющую компанию бывшему топ-менеджеру группы «Ренова» Владимиру Резеру. Объем инвестиций в аэропорт оценивается в 42 млрд рублей, проект планируется реализовать в рамках государственно-частного партнерства.
Кроме того, в 2023 году через ООО «Ренова Актив» Вексельберг получил долю в созданном в июле ООО «Амалит Холдинг». Совладельцем этого предприятия с долей 54,81% выступает компания «Инвенсил», принадлежащая Владимиру и Александру Скорняковым. Владимир Скорняков – бывший директор УК «Алюминиевые продукты», в свое время стоявший у истоков создания «Сибирско-Уральской алюминиевой компании» (СУАЛ). По данным прошлого года, «СУАЛ Партнерс» Вексельберга была крупнейшим миноритарием «РУСАЛА».
С октября 2023 года «Амалит Холдингу» принадлежит 55% ООО «Амалит», созданному еще в 2006-м и специализирующемуся на литье легких металлов. Еще одним прошлогодним приобретением Вексельберга через «Ренова Актив» стали 5% в ООО «Эл 6», занимающимся производством искусственного графита. Основным владельцем «Эл 6» является ООО «Группа ЭПМ», где «Ренова Актив» с 2017 года контролирует 42,28%. Еще 29,99% принадлежат Холдинговой компании «ЭПМ», единственным учредителем которой выступает белизский офшор «Belfildo Development Inc», неоднократно фигурировавший в публикациях о группе «Ренова».
В прошлом мае «Ренова Актив» вышла из числа учредителей ООО «Минералы Камчатки», единственным владельцем которого остался ее деловой партнер АО «Комплекспром». Информация о собственниках этого предприятия не разглашается, но известно, что его гендиректор Ринат Халиков является совладельцем компании «Олькор-М», где в свое время в том же качестве фигурировал Вексельберг. Также одним из учредителей и гендиректором АО «Комплекспром» была Светлана Климентьева – еще один человек, аффилированный со структурами Вексельберга.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Сделкой года для Башкирии может оказаться продажа активов «Уфимского фанерного-плитного комбината». Все принадлежащее предприятию имущество продавец оценил в 1 миллиард рублей. И это лишь начальная стоимость. Дробить на лоты не стали. Хотят продать все разом, хотя эксперты говорят, что это будет сделать сложно. Для этого должен зайти на торги крупный инвестор. Но пока таких почему-то не наблюдается. Может, конечно, еще и появится фигура типа фанерного магната и олигарха Алексея Мордашова. Ведь торги назначены на первый день весны. Отметим, что комбинат принадлежит «Башкирской лесопромышленной компании». Однако все ее структуры и она сама обанкротились 5 лет назад.
Долгое время лесозаготовительные и перерабатывающие активы Башкирии находились в руках бизнесмена из Саратовской области Камиля Аблязова. Акции он получил в доверительное управление. Но за год до банкротства он решил выйти из бизнеса после того, как начались финансовые проблемы. Общий долг перед кредиторами, среди которых Сбер, ВТБ и еще три банка, составлял около 3 миллиардов рублей. В 2020 году радостно заявлялось, что компанию может спасти новый инвестор из Москвы Вадим Согияйнен со своим «Уральским лесом». Эта компания, кстати, тоже числится в списках залоговых кредиторов с суммой требования более чем на 250 миллионов рублей. Вторая компания Согияйнена «Геогрупп центр» претендует еще на 180 миллионов.
В прошлом году конкурсный управляющий УФПК Александр Крылов пытался добиться в суде привлечения к субсидиарной ответственности Кязыма Заитова и Марса Лутрахманова – бывших президента и гендиректора комбината соответственно. Крылов намеревался истребовать с обоих почти 880 миллионов рублей. Пройдя две инстанции, он не преуспел в своих намерениях, доказывая, что почти 60 займов предприятиям холдинга были необоснованными. Кассация же вернула дело на новое рассмотрение, так как не нашла описание целей выдачи указанных займов. Конкурсный управляющий Башлескома хотел обанкротить сына Аблязова Рашида и взыскать с него более 5,5 миллиона рублей. Но иск вернулся к нему обратно. Кому же достанутся активы крупнейшего лесоперерабатывающего холдинга, предсказать сложно. Подождем.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Руководство Ленобласти вводит новую систему распределения финансирования дорожных проектов, заключающуюся в реорганизации ГКУ «Ленавтодор» и создании отдельной структуры для проведения публичных торгов – «Дирекции дорожного строительства» (ГКУ «ДДС»), со штатом в 72 сотрудника, зарегистрированной в августе прошлого года. По мнению участников рынка, это позволит чиновникам бесконтрольно осваивать деньги, выделенные в соответствии с государственным заданием, установленным областным комитетом по дорожному хозяйству. В ведении «Ленавтодора» останется только контроль общего состояния дорог.
К настоящему моменту дирекция уже разыграла 25 контрактов почти на 300 млн рублей. В частности, проектированием нового путепровода автодороги «Подъезд к городу Гатчина-2» протяженностью 3,5 км и стоимостью 41,7 млн рублей предстоит заниматься московскому ООО «Мост». Обязанности руководителя ГКУ «ДДС» исполняет Дмитрий Донской, ранее работавший в петербургском филиале компании «ЕТС» миллиардера Сергея Ракчеева. «ЕТС» активно осваивает бюджетные средства на госконтрактах, портфель которых оценивается в 101 млрд рублей.
На следующем этапе дорожной «реформы» происходит объединение районных ДРСУ под «крышей» ГП «Киришское ДРСУ». Затем ГКУ «Ленавтодор» становится ГБУ «Ленавтодор», а ГП «Киришское ДРСУ» «превращается» в одноименное ГБУ с последующим присоединением к ГБУ «Ленавтодор». Этой новообразованной централизованной структуре с двумя тысячами сотрудников предстоит заниматься содержанием дорог в регионе, не имея отношения к госзакупкам. По мнению чиновников, централизация позволит не только снизить расходы, но возможно и выйти в плюс. Также ГБУ получит возможность заключать договоры с муниципальными или частными заказчиками, сдавать в аренду движимое и недвижимое имущество, предоставлять автотранспортные услуги и т.д.
По мнению экспертов, проводящаяся реорганизация свидетельствует о понимании областным руководством провала в создании конкурентной среды в дорожной сфере региона. При этом они обращают внимание на отсутствие прозрачности при распределении подрядов. Известно, что на текущий год лимит финансирования на выполнение работ по эксплуатации автодорог и возведению на них искусственных сооружений, а также на нанесение дорожной разметки составил 3,6 млрд рублей (включая 650 млн НДС). Каким образом денежные средства будут расходоваться после 1 января 2025 года – срока окончания дорожной «реформы» – пока остается неизвестным.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Председатель самарской думы Геннадий Котельников уделяет большое внимание состоянию дорожной сети столицы региона. Правда, его переживания больше связаны не с общественными интересами, а с личными. Ведь ему приписывают связь с компанией «Экомед» Артема Молодцова, которая в последние годы регулярно получает многомиллионные контракты на строительство и содержание городских дорог. Так произошло и в начале января, когда департамент городского хозяйства и экологии подписал соглашение с упомянутой фирмой более чем на 300 миллионов рублей. Освоить их подрядчик должен в течение двух лет.
Примечательно, что «Экомед» ранее соответствовал своему названию и занимался поставкой медицинских изделий. Но затем по неизвестным причинам диверсицировалась и стала строить дороги. Вероятно, это направление бизнеса куда прибыльней. Да и если среди окружения есть такие влиятельные люди как господин Котельников, то вообще можно заниматься чем угодно. Ведь покровители всегда могут замолвить словечко, чтобы контракты получили те, кто надо. Отметим еще один интересный факт. С 2019 года спикер самарской думы Геннадий Котельников стал президентом Самарского государственного медицинского университета. А контора «Экомед» зарегистрирована по адресу, по которому находится служебная квартира, в которой некогда проживал профессор СамГМУ Игорь Шешунов.
Такое совпадение наводит на определенные выводы. Думается, что Котельников и Шешунов были хорошо знакомы. Последнего уже нет в живых. Поэтому подтвердить эту теорию сложно. «Экомед» начал стабильно получать дорожные контракты три года назад. И их суммы всегда на десятки миллионов рублей. Последнее соглашение, кстати, могло бы сорваться, если бы антимонопольщики усмотрели в действиях компании нарушения закона о контрактной системе. В роли жалобщика выступила московская фирма «Экодом» Игоря Мельниченко. Однако ФАСовцы рассмотрели обращение всего за пару дней и вынесли вердикт, что все в порядке. Может, действительно обошлось без нарушений. А может, и господин Котельников замолвил словечко. Но справедливости ради стоит заметить, что у «Экодома» уже сложилась репутация постоянного жалобщика. Только вот в чьих интересах он действует, это большой вопрос.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
В Татарстане происходят события, как будто произошла перезагрузка 90-х. Только сегодня в прошлом члены различных ОПГ стали уважаемыми бизнесменами и меценатами, нет классических разборок с перестрелками. Но неизменным остается одно: такие товарищи всегда ищут связи в органах правосудия. Эти контакты никогда лишними не будут. Особенно, если свой человек находится, например, в кресле председателя республиканского Верховного суда. Именно эта должность пока находится вакантной после ухода прошлой весной Ильгиза Гилазова. Он перешел на аналогичный пост, но только в Конституционном суде Татарстана. А на его место претендуют два человека, у которых немного сомнительная репутация.
Один из кандидатов – это Радик Габдуллин. Сейчас он работает в зампредах Шестого кассационного суда. По нему самому особых претензий нет. По крайней мере, в явно громкие истории он не попадал. Зато вот его сын подпортил отцовскую репутацию существенно. По некоторым данным, он был участником пьяной драки и находится в дружеских отношениях с родней главаря преступной группировки «Борисково». Примечательно, что Высшая коллегия судей в прошлом году выбрала Габдуллина главным претендентом. Оставалось лишь дождаться решения кадрового органа. Но по необъяснимым причинам он вскоре взял самоотвод. А в конце года вновь заявился на новый конкурс.
Однако куда интереснее второй претендент – Максим Беляев. Про этого товарища уже много разных историй сложено. И это почему-то не мешает ему на протяжении 12 лет работать на посту заместителя председателя Верховного суда РТ. Этот товарищ запятнал свою репутацию так, что мог бы давно лишиться судейской мантии и не раз. Причем, по отрицательным мотивам. Но все еще держится и пытается забраться повыше. Косвенно можно считать, что он лезет наверх больше не из-за собственных амбиций, а чтобы решать вопросы своих богатых и авторитетных друзей. С ними он состоит в попечительском совете Казанского университета. Эти бизнесмены регулярно попадают под следствие. Поэтому помощь очень нужна.
К тому же Беляев имеет прозападные настроения, как и его отец, собственно. Он участвовал в обучающей программе для российских юристов, организованной Советом Европы. Он даже был координатором этого направления в стране. В судебную сферу Беляев пробрался не без участия своей матери Сарии Беляевой, которая была дружна с Луизой Космылиной – была вхожа в аппарат администрации Казани. Отметим и невероятную работоспособность господина Беляева – 8 рассмотренных дел за 12 лет судейства. Также его связывают с членами группировки «Драконы», плотно осевших в бизнес-кругах. Они тоже заинтересованы в назначении хорошего знакомого. Остается лишь без ответа один вопрос: почему до сих пор никого не привлекла личность Беляева? Где любимые всеми изобличительные инсайды депутата Госдумы Александра Хинштейна?
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Скандально известный бизнесмен Анатолий Козерук выкупил вторую очередь московского бизнес-центра «Аркус II» у девелоперской компании «AB Development» Кирилла Андросова и Алексея Бланина. Сделка оценивается в 1 млрд рублей. Ранее Козерук входил в совет директоров «MR Group», реализовав с ней ряд совместных проектов. Сегодня он ведет совместный бизнес с совладельцем «MR Group» Романом Тимохиным.
До недавнего времени им принадлежала строительная компания «Развитие новых территорий», но затем Тимохин вышел из числа учредителей, возможно скрыв свою долю в ЗПИФ «ТФ», бенефициары которого остаются неизвестными. Кроме того, не так давно очередным деловым партнером Козерука стала девелоперская Группа «Гранель», принадлежащая семейству башкирского премьера Андрея Назарова: на паритетных началах они владеют Специализированным застройщиком «Капиталстрой», на которого оформлялся выкупаемый девелопером земельный участок. Совместных планов стороны не раскрывали, но речь может идти о возведении ЖК в Хорошево-Мневниках, где у «Гранели» уже есть площадка под застройку.
СМИ акцентировали внимание на наличии у Козерука связей, с помощью которых он может не только привлечь финансирование, но и согласовать тот или иной проект с муниципальными властями. Нужные знакомства бизнесмен приобрел еще будучи советником директора по инвестиционным проектам ЗАО «Газпром Инвест Юг» Андрея Гончаренко, вместе с которым он оказался замешан в скандальной истории с хищением 3 млрд рублей, предназначенных на оплату услуг газпромовских подрядчиков и якобы выведенных на счета принадлежащей сыну Козерука Вадиму компании «Газпромстройинвест».
Эти средства могли быть не только потрачены Козеруком на покупку заграничной недвижимости, но и направлены на развитие собственного девелоперского бизнеса. Отработанные в структуре «Газпрома» схемы Анатолий Козерук мог применять, руководя подконтрольным семейству Ротенбергов ГВСУ «Центр», несмотря на госконтракты и миллиардную выручку, декларировавшим убытки в сотни миллионов рублей.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
***
Топ-менеджер АО «Россети Тюмень» Елена Бакланова избавилась от приставки и.о. Совет директоров компании утвердил ее в должности гендиректора с 25 января.
Елена Бакланова была назначена исполняющим обязанности гендиректора «Россети Тюмень» в середине ноября 2023 года. До этого она работала в структуре компании с 2019 года. Сначала она возглавляла департамент капитального строительства, а в январе 2022 года была назначена замгенерального директора по инвестиционной деятельности «Россети Тюмень», также непродолжительное время по совместительству курировала направление по реализации услуг.
До переезда в Сургут Бакланова проживала в Санкт-Петербурге и занимала должности в ПАО «Россети Северо-Запад» и ОАО «Санкт-Петербургские электросети» (входят в структуру «Ленэнерго»).
Участники рынка называют Елену Бакланову креатурой замгендиректора ПАО «Россети» Алексея Полинова, который также является выходцем из северной столицы и в данный момент входит в совет директоров «Россети Тюмень».
Напомним, в отношении предшественника Баклановой Олега Петрова было возбуждено уголовное дело за по ч.4 ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата). Длительное время он находился под домашним арестом. В конечном итоге он был обнаружен повешенным у себя дома.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь