В прошлом году президент России Владимир Путин принимал главный военно-морской парад в Петербурге. По его окончании, вернувшись на пристань Петропавловской крепости, глава государства отдал распоряжение провести капитальный ремонт Петропавловки, которая действительно серьезно обветшала. Петербургские чиновники тут же взяли под козырек. Ремонт знакового исторического объекта, да еще по личному указанию президента, – что за лакомый кусок, который и можно, и нужно освоить!
Поэтому никакого удивления не вызвало известие о том, что в октябре 2022 года контракт на реконструкцию Петропавловской крепости выиграла компания «ПСБ «Жилстрой». Подрядчику достанется 1,3 млрд рублей, за которые он должен отреставрировать гранитные фасады крепости. Чуть ранее эта же компания получила госзаказ на реконструкцию здания театра «Мюзик-Холл» в размере 9,5 млрд рублей. Для сравнения: модернизация целого военного аэропорта под бизнес-нужды «Газпрома» в Левашове обошлась в 4,5 млрд рублей. Кстати, ровно в такую же сумму в 2021 году городские власти оценивали и реставрацию театра, однако за год, по неназванной причине, смета выросла более чем в 2 раза. В результате компания «ПСБ «Жилстрой» получит в ближайшие годы почти 11 млрд рублей из городской казны.
Успехи фирмы этим не ограничиваются – в ноябре 2022 года компания начала работы по консервации остатков здания «Невской мануфактуры», уцелевших после пожара в апреле 2021-го. Тогда пожар уничтожил кровлю и большую часть внутренних перекрытий, оставив от исторического здания лишь внешние стены. Предполагается, что «Невскую мануфактуру» перестроят под жилой комплекс, сохранив кирпичные стены, и она станет частью проекта «Идеальный город», который предполагает возведение жилья общей площадью 335 тыс. квадратных метров. Поскольку средняя стоимость аналогичного жилья в этом месте составляет примерно 250 тыс. рублей за квадратный метр, то выручка в случае реализации проекта составит порядка 85 млрд рублей.
Любопытно, что этот проект был разработан еще в 2013 году, но к его реализации приступили лишь шесть лет спустя, когда губернатором Санкт-Петербурга стал Александр Беглов. А вот что произошло потом. Сначала в феврале 2021 года власти одобрили увеличение высотности застройки до 75 метров, а в марте (по странному совпадению всего за месяц до пожара, уничтожившего «Невскую мануфактуру») городские власти перепрофилировали назначение участка с промышленной застройки на жилую.
Любовь и дружба
Чем же интересна компания «ПСБ «Жилстрой», у которой так хорошо идут дела при нынешнем губернаторе Петербурга? По данным СМИ, она входит в состав группы компаний «БФА-Девелопмент», генеральным директором которой является Людмила Коган – вдова петербургского миллиардера и крупнейшего совладельца Банка «Уралсиб» Владимира Когана. От мужа она унаследовала пакет акций этого банка.
У четы Коган давние, хотя и не очень очевидные связи с нынешним губернатором города Александром Бегловым. Так, издание pravda.ru отмечает, что структура, связанная с Людмилой Коган, в свое время спонсировала предвыборную кампанию Беглова. «В отчете Санкт-Петербургской избирательной комиссии за 2019 год указано, что 1 млн рублей на избирательную кампанию Беглова направила организация «Спецэнергосервис». У нее имеется дочерняя строительная компания «СК Энергострой», учредителем и руководителем которой является некий Константин Иванов. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», его сын Виктор Иванов длительное время был одним из соучредителей компании «ПСБ «Жилстрой» Людмилы Коган», – пишет издание.
Впрочем, что такое 1 млн рублей в сравнении с иными, более крепкими и личными отношениями? Владимир и Людмила Коган в молодости учились в Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете (в просторечии – ГАСУ). Вместе с ними училась и нынешний доцент этого университета Ксения Малинина. Говорят, Ксения и Людмила дружили и дружат со студенческих времен. А позже, в 1997–1999 годах, в ГАСУ преподавал нынешний губернатор Петербурга Александр Беглов. И если верить изданию politonline.ru, то между Бегловым и Малининой возникла симпатия – пару неоднократно видели вместе на различных мероприятиях, они вроде как даже летали одними и теми же авиарейсами. В августе 1999 года у Ксении Малининой родилась дочь Александра. По документам ее отцом якобы числится полный тезка губернатора Петербурга – некто Александр Дмитриевич Беглов. И вроде бы Александра Беглова даже сейчас, во время обострения отношений России и Запада, проживает во Франции, в собственной вилле на Лазурном Берегу. Откуда у студентки юридического факультета СПбГУ деньги на такую недвижимость, неизвестно. Возможно, конечно, что средства передала ей Ксения Малинина, накопившая на этот дом из своей преподавательской зарплаты. Кстати, журналисты, раскапывавшие данный сюжет, обнаружили в том же французском регионе, в городе Канны, еще одну недвижимость, принадлежащую некоей Галине Бегловой. Видимо, еще одно совпадение – просто очень распространенная во Франции фамилия…
Без опыта, но со связями
Вообще история с освоением бюджетных средств при нынешнем губернаторе Санкт-Петербурга наполнена подобного рода совпадениями. Если вернуться к реставрации Петропавловской крепости, то стоит отметить, что советником по развитию генерального директора Государственного музея истории Петербурга (в чьем управлении и находится крепость) числится Екатерина Владимировна Беглова, племянница губернатора. Поэтому неудивительно, что рассмотрение многих вопросов здесь проходит в дружественной, почти семейной атмосфере.
Так, некие специалисты составили тендер на реставрацию Петропавловской крепости весьма специфическим образом. Кроме «ПСБ «Жилстрой» в аукционе участвовала компания «Возрождение», специализирующаяся на крупных реставрационных проектах. Но тендерная документация оказалась составлена таким образом, что торги выиграла компания Коган, исполнившая много мелких контрактов, а не компания, выполнявшая крупные проекты.
Когда же уже упомянутая «ПСБ «Жилстрой» пыталась получить 9,5 млрд на реконструкцию театра «Мюзик-Холл», то двое из четверых членов закупочной комиссии отклонили заявку компании Людмилы Коган, признав ее не соответствующей требованиям тендера. По той же причине, в общем-то: у фирмы не оказалось необходимого опыта работы на крупных исторических объектах. Однако жирный контракт все-таки достался компании. Возможно, дело в том, что комиссию возглавляет заместитель главы Комитета по строительству городской администрации Александр Постраш. «Место председателя закупочной комиссии позволило Пострашу правом решающего голоса, в обход решения представителей Комитета по госзакупкам, отдать контракт на 9,5 млрд рублей на реконструкцию «Мюзик-Холла» компании «ПСБ «Жилстрой», – констатируют СМИ.
Кстати, администрация Александра Беглова не в первый раз отдает крупные и значимые проекты в руки бизнесменов со специфической репутацией, у которых с губернатором давние и хорошие отношения. В частности, уже сообщалось, что восстановление Мариуполя, названного городом-побратимом Петербурга, Беглов отдал структурам Ивана Орынчука, провалившего в свое время реставрацию Кремля. Питерского губернатора, который знает Орынчука долгое время, это совсем не смутило, а в начале ноября 2022 года он даже официально наградил предпринимателя почетной грамотой за трудовые подвиги. А уже 10 ноября Орынчук был арестован в Москве по подозрению в хищении 70 млн рублей при проведении строительных работ. Сейчас фирмы, проигравшие конкурс той самой «ПСБ «Жилстрой», активно пишут жалобы в Следственный комитет РФ. И, как знать, не ждут ли нас новости подобного рода и в отношении других масштабных проектов реконструкции, значимых для Петербурга и всей страны?