Эльвира Набиуллина получила землю Михаила Шишханова

Источник
Подконтрольный бывшему владельцу Бинбанка аграрный холдинг "Ростагро" перешел в фонд плохих долгов, созданный ЦБ РФ. На очереди — аграрный холдинг "Белая птица", принадлежавший бывшим владельцам Промсвязьбанка братьям Ананьевым.
Фонд непрофильных и плохих активов начал пополняться крупными агрохолдингами, аффилированными с владельцами санируемых банков. Под его контроль перешла входящая в десятку крупнейших землевладельцев УК «Ростагро», которую ранее связывали с экс-акционером Бинбанка Микаилом Шишхановым. Фонд наверняка захочет продать 377 тыс. га земель компании, но процесс растянется надолго, предупреждают эксперты.

Дочерняя структура банка «Траст», на базе которого ЦБ создает фонд непрофильных и плохих активов, ООО «Рост инвестиции», стала владельцем УК «Ростагро» в конце июля, следует из данных ЕГРЮЛ. Одновременно под контроль «Траста» перешли связанные с «Ростагро» ООО «Голд Агро», ООО «Агро Платинум», ООО «Беково Агро» и ООО «Централь». По оценкам BEFL, на май 2018 года «Ростагро» занимала девятое место в рейтинге крупнейших владельцев сельскохозяйственной земли, контролируя около 377 тыс. га. Земельный банк компании сосредоточен в Пензенской, Воронежской, Липецкой и Саратовской областях, есть активы в Ставропольском крае.

«Ростагро» (до конца 2017 года называлась «Росагро») ранее связывали с группой «Бин» (сейчас «Сафмар»), но ее представитель это опровергал. В сентябре 2017 года ЦБ объявил о санации Бинбанка, на тот момент основным владельцем банка с долей 67,97% был Микаил Шишханов. Плохие и непрофильные активы санируемых банков, в том числе Бинбанка, будут собраны в специальный фонд, создаваемый на базе «Траста», рассказывали в ЦБ. Фонд рассчитывает получить контроль и над «Ростагро», говорил зампред Банка России Василий Поздышев. Ранее единственным владельцем «Ростагро» в ЕГРЮЛ значилась Иман Алиева, в мае 2018 года ее доля перешла Магомеду Хациеву. В «Трасте», ЦБ и «Ростагро» в среду не ответили на вопросы “Ъ”.

Бывшие собственники «Ростагро» несколько лет пытались продать активы. В 2016 году Федеральная антимонопольная служба разрешила структуре агрохолдинга АСБ Юрия Хохлова приобрести у «Ростагро» около 150 тыс. га в Пензенской и Воронежской областях. Тогда продавец объяснял это реорганизацией бизнеса, но сделка так и не состоялась, рассказывал источник “Ъ”. В АСБ сделку не прокомментировали. Собеседники “Ъ” в отрасли говорили, что владельцы «Ростагро» продолжали искать покупателей на земли (см. “Ъ” от 2 июля). Директор «Совэкона» Андрей Сизов удивлен, что активы компании реализовать не удалось: спрос на сельскохозяйственную землю по-прежнему высок, предложение крупных наделов ограничено, а в центральной части Черноземья фактически отсутствует. Источник “Ъ” в отрасли полагает, что сделкам могли помешать какие-либо юридические причины. В свое время множество земель оформлялось с нарушениями, необязательно умышленными, объясняет он.

Очевидно, что землям «Ростагро» будут искать нового собственника, но перед продажей менеджерам фонда придется в первую очередь провести ревизию, чтобы понимать структуру актива, говорит управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский. Если с активом все нормально, особых сложностей с продажей земель в будущем возникнуть не должно, считает господин Сизов, растениеводство в целом остается интересным бизнесом, а земли — привлекательным активом. Но если на базе «Ростагро» планируют создать новую компанию и продать уже ее, это может оказаться нетривиальной задачей, рассуждает он. Оценить стоимость всего земельного банка «Ростагро» невозможно из-за отсутствия сведений о распределении наделов по регионам. По подсчетам «Совэкона», средняя стоимость земель в Пензенской области составляет 20 тыс. руб. за 1 га, в Воронежской — 50 тыс. руб. за 1 га. По мнению господина Жарского, до 15–20% наиболее качественных активов «Ростагро» могут быть проданы к середине 2019 года, но процесс реализации всех земель может затянуться надолго. Выбрасывать же на рынок 377 тыс. га единовременно бессмысленно: такой объем может обрушить цены на земли, указывает он.

«Ростагро» может оказаться не единственным крупным агрохолдингом, который перейдет фонду непрофильных и плохих активов. Ранее источники “Ъ” не исключали, что фонд получит и крупного производителя мяса бройлера «Белая птица», владельцем которого считается экс-акционер Промсвязьбанк а Дмитрий Ананьев. Микаил Шишханов, который в июне 2018 года стал владельцем уральского агрохолдинга «Здоровая ферма» (выпускает мясо, яйца, молоко и пр.), также заявлял, что готов при необходимости передать компанию в фонд. В «Белой птице» и «Здоровой ферме» не ответили на вопросы “Ъ”.
Персоны Компании
Холдинг «Росагро» слил свои саратовские земли и резидента петровской ТОСЭР
Земли УК «Ростагро» (до 2017 года — «Росагро») пополнили фонд непрофильных и плохих активов. Их владельцем стало ООО «Рост инвестиции» — дочерняя структура банка «Траст», на базе которой Центробанк аккумулирует такие активы.
Андрей Костин покатается на лондонских горках
ВТБ никак не удается приступить к покупке банка "Возрождения". Высокий суд Лондона снова арестовал акции банка по иску кредиторов его владельцев, братьев Ананьевых.
"Белая птица" никуда не полетит
Контрагенты и поставщики намерены обанкротить структуры птицеводческой группы Дмитрия Ананьева.
Андрей Костин купит проблемный банк "Возрождение"
ВТБ достиг принципиальной договоренности с Bonum Capital по ключевым условиям сделки по приобретению банка «Возрождение».
«Открытие холдинг» передаст Фонду плохих долгов еще один актив
ФАС согласовала «Трасту» приобретение девятой по величине портфеля лизинговой компании «Балтийский лизинг».
ВТБ выбрал руководителя банка «Возрождение»
Его может возглавить член правления госбанка Геннадий Солдатенков.
"Промсвязькапитал" признали банкротом
Компания банкира Дмитрия Ананьева осталась должна кредиторам более 20 миллиардов рублей.
ЦБ РФ на базе банка "Траст" создаст гигантскую финансовую помойку
Председатель правления "Траста" Александр Соколов объяснил, как будет действовать фонд плохих долгов, объем которых составляет более 2 триллионов рублей.
Борис Минц укусил сам себя за хвост
Три НПФ Бориса Минца подали иск к финансирующей его бизнес компании «Прайм финанс». Таким образом бизнесмен пытается досрочно вытащить деньги из облигаций компании, что свидетельствует о серьезном кассовом разрыве.
Типография Дмитрия Ананьева ушла от ЦБ РФ через банкротство
Типография "Экстра-М" была признана банкротом. Это позволит в будущем Дмитрию Ананьеву сохранить над ней контроль.
Россияне все глубже залезают в долги
Долги россиян перед банками растут в два раза быстрее их зарплат.
Центральный банк потеряет на санации АТБ 2,5 миллиарда рублей
ЦБ РФ планирует в августе докапитализировать Азиатско-Тихоокеанский банк, а в сентябре выставить его на продажу. Банк России потеряет на этой операции не менее 2,5 миллиардов рублей.
Борис Минц потребовал от Дмитрия Ананьева 3,9 миллиарда рублей
Эти деньги требуют взыскать с «Промсвязькапитала» пенсионные фонды финансовой группы «Будущее».
«Белая птица» складывает крылья
Компания намерена приостановить производство в Ростовской области.
ВТБ выступил против идеи ЦБ РФ раскулачить "Открытие Холдинг"
Банк Андрея Костина оказался недоволен передачей амазной "Архангельскгеолдобычи" в счет погашения долгов "Открытие Холдинга" в 335 миллиардов рублей. В этом случае "провисает" судьба кредита ВТБ в 1,45 миллиарда долларов бенефициару холдинга Вадиму Беляеву. На эти деньги он и прикупил архангельскую компанию у ЛУКОЙЛа.
Высокий суд Лондона запретил ВТБ покупать банк "Возрождение"
Российская сделка сорвалась из-за ареста доли братьев Ананьевых в банке "Возрождение".
Высокий суд Лондона арестовал активы Алексея и Дмитрия Ананьевых в Великобритании
Это обеспечительная мера по иску состоятельных клиентов Промсвязьбанка, который был угроблен братьями.