Борис Дубровский выставил на продажу свои апартаменты на Никольской улице в Москве

Источник
Беглый челябинский губернатор намерен получить за пошлые двухэтажные апартаменты 11 миллионов долларов.
Южноуральский экс-губернатор Борис Дубровский, вместе со своим беглым подельником Сергеем Вильшенко обворовавший регион на 47 млрд рублей, а затем сваливший в Швейцарию и Арабские Эмираты, решил сжечь все мосты с Россией. На успешно ограбленное Отечество Борис Александрович возвращаться явно не собирается, а потому выставил на продажу свой роскошный «многоунитазный» пентхаус на Никольской улице, в 655 метрах от Кремля. И правильно, пусть его купит тот, кто пока еще в обойме (не наворовался и не пойман) и жаждет верноподданнически взирать на Кремлевские башни с личной террасы в центре Москвы.

Закрытая продажа «для своих». СЕКРЕТНО

Подчеркнем, что информация о продаже квартиры Дубровского, расположенной в элитном жилом комплексе St. Nickolas по адресу ул. Никольская, д. 10/2, стр. 2Б, закрыта для широкой публики. На ЦИАНе вы эту информацию не найдете. Для потенциальных покупателей изготовлен роскошный каталог с фотографиями двухъярусного «чердака», расположенного на 5-6 этажах ЖК St. Nickolas. Круг лиц, среди которых распространяется этот риэлторский шедевр, очень узок. Это очень ограниченное предложение для сверхбогатой тусовки.

Но мы все-таки узнали о тайной продаже пентхауса Бориса Александровича от наших источников среди высокопоставленных силовиков (они тоже уже в курсе продажи этих «антресолей»). И даже получили в свое распоряжение каталог с детальными фотографиями квартиры.

Разумеется, мы сразу же решили познакомить с этими фотографиями читателей. А вдруг кто-то тоже захочет выложить $11 млн за эту «мансарду» в центре столицы?

Помнится, Борис Александрович благодарил в интервью РБК наше издание за то, что мы напомнили ему о забытом на Родине пистолете. Дубровский благодаря нашей статье аж рванул в Магнитогорск, чтобы решить вопрос с оружием (и едва успел снова сбежать за границу, так как в момент возвращения в Россию в отношении него возбудили уголовное дело). Мы решили снова помочь экс-губернатору и максимально широко обнародовать информацию о продаже его «чердака». Комиссионные брать не будем (пусть останутся на совести Дубровского). Поможем бедному эмигранту!

900 млн за «чердак». Ничего не треснет?

Мы уже детально рассказывали о роскошном жилом комплексе St. Nickolas, где расположена 220-метровая квартира Дубровского с личной террасой и четырьмя туалетами (мы считали, что их пять, теперь уточняем – в результате перепланировки один превратился в кладовую). Это историческое здание в центре Москвы, в пешей доступности от Красной площади, где прикупил квартирку и любитель покатать корги на частном бизнес-джете – экс-вице-премьер Игорь Шувалов. В общем, соседи самые достойные.

Кадастровая стоимость квартиры Дубровского, как мы уже писали, удивительно смешна – всего 12 млн рублей. А в декларациях экс-губернатор скромно именовал этот «чердачок» антресолями.

Но в предпродажном каталоге эти антресоли внезапно превратились в пентхаус. А сумма, за которую Дубровский готов расстаться со своими пятью унитазами, составила 900 млн рублей.

Мы обратились за консультацией к экспертам рынка элитной недвижимости Москвы, и они сошлись на том, что цена изрядно завышена. Впрочем, как нам стало известно, Борис Александрович не жадный – он готов сбросить пару-тройку миллионов.

Если хорошо поторгуетесь, экс-губернатор отдаст вам эти «антресоли» всего за $8 млн. Надо брать!

По оценке экспертов, Дубровскому только дизайнерский ремонт обошелся в $2 млн долларов. Вот эту сумму он и готов сбросить (и даже еще миллиончик минуснуть), поскольку далеко не факт, что новый владелец захочет сохранить это позолоченное убранство. Вкусы-то у всех разные. А человек, способный приобрести такую «мансарду», и сам может выложить пару миллионов «зелени» на ремонт уже по своему вкусу.

Таким образом, реальная стоимость «чердака» Дубровского – именно $8 млн, как мы и писали в предыдущей статье об этой квартире. Учитывая курс доллара, который с момента предыдущей публикации, изрядно поднялся, стоимость квартиры в рублях подросла – с 500 млн до 620 млн. Но в целом предыдущие оценки были верны.

Так что не давайте Дубровскому 900 млн! Это много. Он готов продать свой «чердак» дешевле.

Кстати, та легкость, с какой экс-губернатор сбрасывает цену на $3 млн (20-30 обычных московских квартир!), говорит о многом. Понятно, что деньги человеку достались «на шару». Хрен с этими копейками. Увез гораздо больше.

Что ж, давайте посмотрим, как разгулялась дизайнерская фантазия в квартире Бориса Дубровского – в соответствии с «элитарными» вкусами заказчика.

Как сообщает каталог, рекламирующий объект, «интерьер пентхауса, планировочное решение, функциональное зонирование продуманы до мелочей и предлагают владельцу Высочайший уровень комфорта». Над этой красотой трудились российские и зарубежные декораторы. Многие работы произведены вручную.

Интересно, что после того, как застройщик сдал апартаменты с роскошной дизайнерской отделкой, Борис Дубровский решил потратить пару миллионов долларов, чтобы переделать квартиру под свои вкусы.

Оказывается, после приобретения в 2015 году этой квартиры Дубровским (тогда еще губернатором Челябинской области) архитекторы и декораторы – целой командой – еще два года занимались «перепиливанием» интерьеров, поскольку базовая отделка, выполненная девелопером, Бориса Александровича не устроила. А отделка была шикарная, квартиры-то в St. Nickolas сдавались под ключ. Но нет, эти понты были недостаточно понтовые. Пришлось производить «комплексное усовершенствование».

То есть вы понимаете, да? Человек покупает квартиру с охренительно дорогой отделкой и вбухивает еще $2 млн, чтобы уничтожить одни понты и заменить на другие. При этом, кстати, регулярно задерживая копеечные зарплаты работникам на своем заводе. Да-да, это мы о Дубровском.

Итак, что же в итоге получилось? Точная площадь квартиры – 220,1 кв. м. Эта площадь после перепланировки включает 4 комнаты с «полным фаршем» (отделка, мебель, техника, аксессуары), 4 санузла (на месте 5-го, предусмотренного изначальной планировкой, сделали кладовку – а жаль; с пятью унитазами было бы элитней).

В изначальную планировку застройщика были внесены изменения. Так, наверху вместо спальни расположился кабинет с выходом на террасу и рядышком – уютный бар с креслами. Поработал – побухал.

Вполне в духе Дубровского, который во время своего губернаторства мог исчезнуть на недельку, улетев в запой в Арабские Эмираты.

Кстати, для того, чтобы «отлить» после того, как побухал, не нужно спускаться на первый этаж. Вот он, один из сортиров – прямо под боком. Удобно. «Высочайший уровень комфорта», как говорится в каталоге.

Вместо гардеробной комнаты на втором этаже устроили личный спортзал. Кстати, площадь этой спортивной зоны – 20 квадратов. У многих людей квартиры-студии меньше.

Внизу планировка почти не изменилась. Это гостиная со вторым светом, плавно перетекающая в столовую и далее – в кухню, две спальни (каждая – с личной ванной комнатой), ну и подсобные помещения – «толчок» для гостей, гардеробы, хозяйственная комната (кладовка).

Заодно был проведен «глубокий технический аудит» и модернизировано все, что можно модернизировать (и на что можно выкинуть украденные «бабки»): системы водоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, гидро- и теплоизоляции, электроснабжения, системы безопасности… Что бы еще придумать, на что бы еще потратить легко доставшееся бабло? Больше уже и нечего.

Да, к квартире также прилагается подземный паркинг. Проблемы, где поставить пару тачек в центре Москвы, для хозяина этой хаты не существует.

Элитненько, роскошненько и по-магнитогорски

Ну что, прогуляемся по комнатам? Вот так выглядит гостиная, если смотреть со второго этажа. Ее освещает золотым сиянием о-о-очень дорогая люстра.

Кстати, вся мебель, все интерьерные аксессуары, все осветительные приборы в квартире Дубровского – самые что ни на есть брендовые. Куда ни плюнь – Hudson Furniture, Baker, Bocadolobo, Koket, Delightfull, Ochre, Roll&Hill, IlPezzo, Christopher Guy, Jay Robert Scott, Jeande Merry, Ensemble London, Poltrona Frau, TrecaInteriors, Cococwolf, Tuuci, LALIQUE, BACCARAT. Короче, вы поняли, что это «распальцовка не для лохов»?

Текстиль в квартире – от Jean Paul Gaultier и Pierre Frey Bagan. Аудио- и видеотехника произведена McIntosh, Bowers&Wilkins, Sonos и Sony.

Вот пример вещицы, которая одна стоит как квартира обычного «смерда». Шикарное дизайнерское зеркало, в котором отражается золотая люстра.

Даже дверные ручки – дизайнерские. Кстати, тоже стоят до хрена. Каждую можно поменять на автомобиль.

А это вид из окна на Кремль. То, что надо для человека, чувствующего свою приближенность к верховной власти. Можно сказать, ты сосед Путина.

Это столовая, расположенная на первом (5-м) этаже. Тут дизайнеры тоже не удержались от золотой люстры.

Посуда продается вместе с квартирой. Потому что это не какая-нибудь там «ИКЕА», а столовые приборы и фарфор знаменитых брендов – Christofel и Robbe&Berking. Понимать надо.

Готовить прислуга будет на кухне Valcucine, оборудованной бытовой техникой Gaggenau.

Это спальня. Вот тут нам не совсем понятно, что было в головах у дизайнеров и заказчика, но что есть – то есть: потолок странного вида. Того и гляди – засосет. И в центре – огромная хрустальная люстра.

Стены украшают обои с китайцами. Почти как в Царскосельском дворце, в «Китайской гостиной»», только цветовая гамма другая.

Еще одна спальня с потолком опасного вида. И тоже с хрустальной люстрой.

На второй (6-й) этаж ведет белоснежно-золотая лестница. Очень по-дворцовому. Без золота никак нельзя было обойтись – что люди подумают? Решат, что маловато понтов.

Поднялись по лестнице – и попали в кабинет, выходящий прямо на террасу. Стены украшает «блахародная» лепнина. Люстра, опять же, сверкает златом. В стиле, как и повсюду, наблюдается бешеная эклектика а-ля «ерш с абсентом».

А это бар, господа. Место для побухать. Прямо рядом с рабочим местом – чтобы лучше думалось. Самое то, чтобы рулить Россией.

И, наконец, изюминка «мансарды» – терраса с видом на Кремль, храм Христа Спасителя и Большой театр. Тут тоже можно побухать, снимая стресс после напряженных распилов бюджетного бабла.

Что можно сказать обо всем этом шике-блеске? Увы, эстетическое развитие экс-губернатора осталось на уровне «начальника цеха» из Магнитогорска. Видим в миниатюре почти ту же картину, что у его экс-босса – покровителя Дубровского олигарха Виктора Рашникова – любителя «золотых вилл» и «золотых самолетов». Много цыганщины, много дворцовой роскоши. Аляповато, блестяще и очень дорого. Бабло есть, со вкусом дефицит.

Зато всем видно – человек солидный, воровал чемоданами.

Поскольку реальной художественной ценности эти «высокохудожественные» интерьеры не представляют, от запрошенной цены можно смело минусовать стоимость ремонта (по принципу «нафиг такое надо» и «заберите – приплачу»). Впрочем, есть подозрения, что у покупателя, который выложит за «чердак» Дубровского $8 млн (а может, не торгуясь, и все $11), вкусы будут примерно такие же. Российско-элитарные понты.
Персоны Компании
Беглый экс-губернатор Дубровский тайно продает квартиру за 900 млн рублей ($11 млн)
По оценке экспертов, Дубровскому только дизайнерский ремонт обошелся в 2 млн долларов. Вот эту сумму он и готов сбросить (и даже еще миллиончик минуснуть), поскольку далеко не факт
Игорь Артемьев отправит замов в губернаторы
Пять из 11 заместителей главы ФАС РФ могут стать губернаторами. Досье.
Игорь Алтушкин подмял под себя Челябинскую область
Русская медная компания намерена заставить челябинцев дышать отравленным воздухом.
Константина Струкова налоговики подстрелили на взлете
Пока близкие к уральскому олигарху структуры занимались рейдерством в отношении компании Petropavlovsk, налоговая служба выставила ему миллиардные претензии и арестовала счета бизнесмена.
Виталий Мутко взялся за привычные паразитные схематозы
Если раньше глава ДОМ.РФ обвинялся во взятках футбольным функционерам, то сейчас - в освоении бюджетных средств на стройках под прикрытием дольщиков.
Роскомнадзор спрячет декларации руководства Дом.РФ в секретный ящик
Обращение в Роскомнадзор с требованием удалить все декларации сотрудников «Дом.РФ» с сайта проекта «Декларатор» подала не сама корпорация, а один человек.
Над Алишером Усмановым и Романом Абрамовичем нависла угроза санкций
Близких к Кремлю олигархов могут лишить доступа к своим состояниям на Западе из-за отравления Навального.
Виталий Мутко начал рыть могилу для лифтовой отрасли
Глава ДОМ.РФ захватывает заводы по производству лифтов, чтобы «угробить» часть из них, а оставшееся отдать на откуп Виктору Вексельбергу.
Яхтсмен, миллиардер, "киприот" — владелец шахты, под завалами которой погиб горняк
Шахта в Кузбассе, где обрушилась кровля, принадлежит миллиардеру Виктору Рашникову, которого называют владельцем 12-й по размеру яхты в мире. Под управлением Рашникова один из крупнейших
Компания Реймана засудит ВЭБ
Смену собственника завода «Ангстрем-Т» оспаривают в суде.
Алексей Тайчер вгрызается в железные дороги
Протеже коррупционера Салмана Бабаева может потерпеть неудачу.
Леонид Рейман припаялся к "Ангстрему"
Смену собственника завода «Ангстрем-Т» оспаривают в суде.
Паспорта госбанкира ВЭБа Михаила Кузовлева стали всплывать в офшорах
В рамках слива сомнительных получателей гражданства Кипра, всплывает все больше громких имен с неоднозначной репутацией.
Генераторы для ИКЕА могут аукнуться Пономареву новым сроком
Уже получившему срок бизнесмену предстоит новый процесс.
Игорь Шувалов придушил Forbes
Издание удалило статью о зачислении дочери Шувалова на бюджет МГУ. Теперь ВЭБ (его возглавляет Шувалов) стал требовать того же от других изданий.
Белозеров верен подрядчикам, доставшимся ему от Якунина
Гендиректору РЖД Олегу Белозерову не понравились обыски Следкома в офисах компании. Но крупнейшие подрядчики, выводившие прибыль РЖД за границу 5 лет назад, сохраняют свои позиции.
Пришло время делиться: что стоит за обысками в РЖД
Гендиректору РЖД Олегу Белозерову не понравились обыски Следкома в офисах компании по делам его предшественника Владимира Якунина. Но крупнейшие подрядчики монополии, выводившие ее прибыль за границу пять лет назад, сохраняют позиции в РЖД. Судя по новым соглашениям России с офшорами, государство хочет вернуть часть этих денег в бюджет, и силовики напоминают об этом топ-менеджерам госкорпораций.
Абрамович и Вексельберг - самые прижимистые в тратах на COVID
Несмотря на то, что в России появилась вакцина против коронавируса COVID-19, крупные компании продолжают закупать средства для борьбы с эпидемией.