Продление программы льготной ипотеки и ее публичное обсуждение вызвали новую волну регистраций мошеннических сайтов. С начала сентября 2021 года в сети появилось более 60 доменов со словом ipoteka, из них 27 предлагают помощь в легком получении ипотеки. Под предлогом выдачи ипотеки без лишних документов и подтверждения дохода мошенники собирают данные пользователей, а информацию о самых платежеспособных могут использовать для проведения сделок от их имени.
Данные собранных заявок на помощь в получении ипотеки перепродаются на специальных биржах, где в среднем одна заявка торгуется на уровне 500 руб. @banksta
***
Доступность недвижимости в России рухнула до минимума за
12 лет, выяснил фонд «Институт экономики города» (ИЭГ). Чтобы получить квартиру размером 54 кв.м., семье из трех человек пришлось бы вложить все доходы, собранные за 3,3 года,— это на 5,7% больше, чем в допандемийном 2019 году. Срок увеличился из-за роста цен, вызванного льготной ипотекой, и сокращения доходов населения, причем хуже всего ситуация в столице — 4,5 года. В 2008 году доступность жилья находилась на минимальном уровне за историю наблюдений: россиянам пришлось бы копить 5,29 года.
***
Минэнерго внесло в правительство законопроект об отмене льгот на подключение бизнеса к электросетям. Для малого и среднего бизнеса платеж вырастет уже в 2022 году. А с 2024 года цена увеличится и для крупного бизнеса, который не имеет льгот: его заставят платить за расширение уже существующих сетей. Цель — возместить убытки сетевых компаний от льготных подключений, объем которых оценивается в 10 млрд руб. в год. @banksta
***
Банкстеры вместе со своим вожаком-лоббистом, депутатом Толей Аксаковым начали войну против президентских поправок, которые запрещали списание у заемщиков соцвыплат. Помимо запрета будущий закон предписывает вернуть средства заемщику в трехдневный срок и предполагает возврат списанных сумм с начала 2021 года.
Банкстеры заявляют, что они не различают платежи и соцвыплаты, а процедуры возврата денег будет затратной для банков и запутает потребителей. @banksta
***
Биткойн за несколько часов сходил от -5% до +5%. Стабильности ему не хватает из-за новостей из Китая.
На днях власти Китаы выявили, что пятая часть майнеров криптовалют используют электричество незаконно и берет его у государственных учреждений. В России похожая ситуация и много полулегальных майнеров силовиков и чиновников. @banksta
***
В 2020 году свою деятельность в России прекратило 1,54 млн юрлиц, индивидуальных предпринимателей (ИП) и фермерских хозяйств — то есть пятая часть действующих бизнесов. Это стало рекордом с 2014 года, следует из статистики Федеральной налоговой службы (ФНС).
А за первую половину 2021 года число закрывшихся предприятий увеличилось на 81% по сравнению с первым годом пандемии и достигло рекорда за 6 лет. И данный тренд по прогнозам продолжится в следующем году.
Больше половины руководителей по маркетингу в РФ увеличили расходы на digital-кампании, но это не приносит никакого результата, так как покупательский спрос населения снижается, а бизнес не спешит приобретать новые товары и услуги.
Все эти сигналы говорят нам о том, что экономика просто перестала работать по старым законам и сейчас находится на стадии фазового перехода. Уже всем стало очевидно, что играть в новую игру по старым правилам абсолютно бессмысленно.
Но вот интересный факт, в 2020 году несколько русскоязычных выходцев из ТОП-тек компаний основали Big Data стартап Signum.AI, в рамках которого применяли искусственный интеллект для анализа огромного объема публичной информации, чтобы находить людей заинтересованных в покупке определенных товаров и услуг.
Стартап оказался настолько успешным, что в него сразу вложилось несколько топовых венчурных фондов.
Пару дней назад, основатель Signum.AI на своей странице facebook анонсировал запуск еще одного решения, которое помогает находить гипер-релевантные B2B лиды для бизнеса без бюджета на маркетинг - Angelleads.AI.
По факту, их продукт отслеживает знаковые активности в компаниях – собрали новый раунд инвестиций, на работу вышел новый ЛПР и т.д. – и собирает контакты людей, к которым можно зайти с релевантным оффером. В итоге вы, как говорится, оказываетесь в нужное время, в нужном месте.
По данным Statista будущее за такими инструментами и ребята из Signum.AI просто успели оседлать свою волну. Бизнес, который не будет в будущем внедрять подобные решения, просто останется на обочине времени.
Кстати, по слухам, команда плотно работает с кем-то из около телеграмной тусовки.
***
В Банке России очень нервно отреагировали на тюремный срок для иранских коллег
Руководители же российского ЦБ понимают, что могут претендовать на куда более серьезные сроки.
Правда, их фактическое бездействие по обузданию инфляции, саботаж поручений президента по льготной ипотеке для малообеспеченных граждан, неспособность наладить кредитование производства для обеспечения нормального роста экономики десятью и даже восемью годами тюремного срока не грозят. Они тянут на две статьи Уголовного кодекса - халатность, приведшая к нанесению особо крупного ущерба (наказывается исправительными работами на срок до двух лет) и причинение особо крупного ущерба (наказывается лишением свободы на срок до пяти лет). Но вот злоупотребления при отзыве лицензий у банков, подрвы доверия населения к банковской системе, попытки не дать создать отечественные конкурентоспособные экосистемы и откровенный мухлеж со статистикой и отчетностью с целью приукрасить действительное положение дел чреваты другими - куда более серьезными статьями УК. Здесь речь уже может пойти о фальсификации финансовых документов учета и отчетности (от трех до семи лет тюремного заключения), ограничении конкуренции (до шести лет), манипулировании рынком (до семи лет), злоупотреблении должностными полномочиями, повлекшем тяжкое последствия (срок лишения свободы до 10 лет).
В особо незавидном положении может оказаться первый зам председателя ЦБ Ольга Скоробогатова, которая выступала организатором целого ряда сомнительных схем и подозревается в небескоростных связях с иностранными банками, компаниями и, возможно, государственными структурами. Здесь могут образоваться статьи "Организация преступного сообщества лицом с использованием своего служебного положения" ( до 20 лет) и "Государственная измена" (от 12 до 20 лет). В качестве довеска госпожа Скоробогатова может получить еще претензии по организации ИТ системы, не обеспечивающей должную безопасность биометрических данных пользователей и создающую уязвимость для планируемого цифрового рубля. Это статья УК "Нарушение правил эксплуатации средств хранения, обработки или передачи компьютерной информации и информационно-телекоммуникационных сетей, повлекшее тяжелые последствия" (до пяти лет лишения свободы).
Ну, и вишенкой на торте могут оказаться легкие на этом солидном фоне преступления, такие как служебный подлог (до 4 лет) и самоуправство (исправительные работы сроком до двух лет).
При неудачном стечении обстоятельств рукови Центробанка могут получить обвинения по 11 статьям Уголовного кодекса, что грозит им до 20 лет лишения свободы. Есть от чего испортиться настроению. @banksta
***
В России рухнул спрос на ипотеку.
Количество заявок на кредиты в сентябре сократилось на 41%. В сентябре 2021 года число заявок на ипотечные кредиты рухнуло на 41,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали в Национальном бюро кредитных историй.
Выдав гражданам 1,5 трлн рублей займов на покупку жилья в январе-августе, в сентябре банки сократили число объем выданных кредитов на 9,3%, а их количество - на 26,8%.
Недвижимость перестала быть выгодным вложением для инвестора - аренда приносит лишь 5% в год. @banksta
***
В преддверии IPO компания Ренессанс страхование, позиционирующая себя как digital disruptor, пообещала менеджерам до 10% акций, но в качестве бонусов. В принципе история не новая – тогда топ-менеджмент уже совладелец и отвечает за бизнес рублем. Впрочем, топ-менеджмент встанет в ряд с текущими акционерами, среди которых и Абрамович, который судя по раскрытым данным, пакет продавать не намерен. А этот своего не упустит. @banksta
***
Новое и важное о PNK rental
Напомним, что это инвестиционный фонд индустриальной недвижимости с доходом от рентных платежей, созданный при участии PNK group.
1. Доход на пай к выплате (до вычета НДФЛ) в III квартале составил 42,81₽, доходность 11,08% годовых. Выплата в октябре.
2. Прогноз управляющего фондом на IV квартал: доход в коридоре 44-47₽ на пай, то есть выше, чем в III квартале! ????
3. Все договоры аренды долгосрочные и в них предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. Ожидаемая целевая среднегодовая доходность в пятилетнем горизонте 12–14% годовых ????????
4. Фондом заключен договор на покупку еще одного абсолютно нового объекта с арендным потоком в PNK парке Новая Рига. Площадь здания - 30 000 кв метров. Арендатор - Ozon. Договор аренды на 7 лет ????????????
5. Инвесторы вкладываются во все объекты фонда PNK rental в равных пропорциях. Такая диверсификация делает инвестиции более защищенными. ????????????????
Тикер на Московской бирже: ЗПИФ ПНК
Паи доступны в том числе неквалифицированным инвесторам у всех крупных брокеров, кроме Тинькофф ????????♂️
Ликвидность ЗПИФ ПНК ????????????????????Среднедневной объем торгов 20 млн ₽
Покупка паев вне биржи и подробности на pnkrental.ru
***
Восстановительный рост российской экономики после сильнейшего с 1990х провала, который ВВП пережил на фоне пандемии и крушения нефтяных доходов в прошлом году, себя исчерпал, заявил глава Минэкономразвития Максим Решетников.
«В последние два месяца мы видим, что деловая активность замедлилась», - констатировал он, добавив, что в стране «ухудшилась эпидемиологическая ситуация».
После рекордно за 20 лет скачка на 10,3% во втором квартале, российский ВВП прибавил год к году 4,7% в июле и 3,7% в августе, а месяц к месяцу и вовсе начал сокращаться (на 1% за август).
Выпуск в промышленности за пределами добычи полезных ископаемых сжался на 1,2% за февраль-август, в то время как сельское хозяйство рухнуло более чем на 10% из-за нехватки мигрантов и существенного отставания по темпам сбора урожая.
«Восстановление в общем себя исчерпало, и сейчас экономика вышла на свою траекторию», - заявил Решетников депутатам. Министр добавил, что МЭР ожидает роста ВВП на 4,2% по итогам года, хотя предполагалось, что «он может быть выше».
Одновременно МЭР ухудшило прогноз по реальным располагаемым доходам населения в ответ на ускорение инфляции, которая 33 раза с начала года побила 5-летние рекорды. Вместо 3% за год теперь ведомство ждет 2,5%, что меньше спада, который Росстат зафиксировал в прошлом году. Изначального его оценили 3,5%, затем уменьшили до 3%, а после итогового пересчета получили уже 2,8%.
Таким образом, доходы россиян, по прогнозу МЭР, не вернутся на уровни до пандемии в этом году.
Через три года, по расчетам МЭР, россияне наконец вернутся к докрымским отметкам уровня жизни. По итогам десятилетия рост реальных доходов населения будет примерно нулевым. @banksta
***
Пока вы обмениваетесь мемасиками в WhatsApp, банкстеры ПСБ первыми на российском рынке дали бизнесу возможность выставлять и оплачивать счета прямо в этом самом мессенджере. Слава нейронным сетям и машинному обучению!
Созданный на их основе чат-бот работает быстро и не уходит на перерыв. Он автоматически распознает счет, направленный в мессенджер, и предлагает клиенту на проверку поля заполненного платежного поручения. Операция подтверждается смс-кодом по технологии облачной электронной подписи. Если бот не распознает запрос, он переведет обращение на сотрудника, который проконсультирует в режиме 24/7.
Еще онлайн-помощник может сформировать выписку, показать остаток по счету. Сэкономленное время можно потратить, чтобы узнать больше о продуктах и услугах банкстеров, чат-бот проконсультирует.
Позывные чат-бота: =79653332202
***
Суд дал шесть лет отмороженной на всю голову 33-летней сотруднице банка Уралсиб. Она тронулась умом в 2015 году и решила, что ей все сойдет с рук. За несколько лет она похитила со счетов клиентов 13 млн рублей, набрала кредитов в разных банках по фиктивным документам на 2,8 млн рублей, оформила кредитов в Уралсибе на случайных людей на 500 тыс. рублей. Далее она начала проворачивать более изощренные аферы - взяла в кредит авто Nissan Х-Trail за 1,5 млн рублей и продала гражданам Беларуси, а затем заявила об угоне в России. @banksta
***
После короткой передышки европейский рынок газа снова бросило в жар. Цена фьючерсов на газ нидерландского хаба TTF в понедельник взлетела почти до $1300 за тысячу кубометров на фоне серии аукционов по бронированию трубопроводов для российских поставок.
Начав день снижением до $984 за тысячу кубов (82 евро за мегаватт-час), газовые котировки подскочили на 31% за четыре часа после того, как «Газпром» отказался заключать контракты на транзит дополнительных объемов через Украину и Польшу.
Ноябрьские контракты торговались уже по $1293,2 за тысячу кубометров (+11% к пятнице). Газ с поставкой в декабре продавали по $1297,5, а в январе - по $1296.
На ожиданиях, что газовый кризис и дефицит топлива сохранятся надолго резко выросли цены на газ с поставкой уже после отопительного сезона: апрельские фьючерсы подорожали до $659 за тысячу кубометров и обновили максимумы с начала октября. @banksta
***
Некоторые семьи в Афганистане вынуждены продавать собственных детей, чтобы расплачиваться по долгам. Экономика этой страны находится на грани тотального коллапса. Так, одна отчаявшаяся мать, которая зарабатывает всего около 70 центов в день, работая в качестве уборщицы помещений в западном городе Герат, задолжала более $600 мужчине. У него она брала деньги для того, чтобы кормить семью. Эта женщина, назвавшая себя Салеха, узнала от своего кредитора, что может избавиться от долгов, если отдаст ему трехлетнюю дочь Наджибу.
Если 40-летняя Салеха не расплатится по долгам в течении трех месяцев, то ее дочь заберут из семейного дома для того, чтобы в будущем она стала служанкой в доме кредитора. И эта ситуация не является редкой в Афганистане, который находится на грани гуманитарного кризиса. Запасы наличных денег в этой стране почти исчерпаны, новые не поступают (наличку печатают за границей), международная помощь заморожена, а резервы Афганистана в иностранной валюте новому режиму талибов из иностранных банков не передаются.
Люди не могут получить наличные деньги из банкоматов или в кассах банков, они переходят к натуральному обмену. Другие семьи в Герате также вынуждены торговать детьми для того, чтобы расплачиваться по долгам. @banksta
***
«Газпром» отказался бронировать дополнительные мощности для транзита через Украину на ноябрь. На этой новости цена газа в Европе подскочила на 18%, но затем произошла коррецкия до 10%. @banksta
***
Министр финансов Антон Силуанов сообщил, что менять НДФЛ в ближайшие три года не планируется. По его словам, от введения прогрессивной шкалы пострадает в первую очередь средний класс, а миллиардеры найдут способ уйти от налогов. @banksta
***
Власти Питера рекомендовали с 1 по 3 ноября перевести сотрудников на удаленную работу, с 15 ноября необходимо предъявлять QR-код в бассейнах, фитнес-центрах, в театрах, цирках, концертных залах, кинотеатрах, в музеях и на выставках, а также на церемониях бракосочетания. Также для посетителей кафе и ресторанов с 1 декабря вновь вводят QR-коды. @banksta