Бабек Гасанов оставит без квартир дольщиков ЖК "Ново-Никольское"

Источник
Структуры скандального предпринимателя строили жилой комплекс на кредит Сбербанка, средства которого выводились на сторону.
22 декабря может стать «звездным» часом скандально известного предпринимателя Бабека Гасанова. Не исключено, что его фамилия прозвучит на большой пресс-конференции президента РФ Владимира Путина. Произойдет это, если журналисты поднимут до сих актуальную проблему обманутых дольщиков и, в частности, тех нескольких сотен граждан, которые вложились в строительство ЖК «Ново-Никольское». Впрочем, задать вопросы о Гасанове будут рады не только обыватели, доверившие ему деньги.

Жилой комплекс «Ново-Никольское», возводящийся в подмосковном поселке Первомайское, превратился в долгострой около полутора лет назад, в мае 2015-го. Причиной остановки работ стал конфликт инвестора проекта - ООО «Агрострой» – и Бабека Гасанова, минаритария «Агростроя» и  владельца компании «Небоскреб групп», в чьи обязанности входило выполнение непосредственно работ по строительству жилого комплекса.

СМИ тогда предполагали, что отношения обострились из-за «непрозрачности расходования денежных средств и отрицательных результатов реализации проектов». Впоследствии оба предположения подтвердились.

Как известно, строительство ЖК велось с привлечением кредита Сбербанка в размере 6,7 млрд. рублей (по другим данным – и вовсе 9,7 млрд. рублей). Собственно дольщики вложили в комплекс около 3,9 млрд. руб. В общей же сложности на момент заморозки объекта на «Ново-Никольское» было потрачено свыше 15 млрд рублей.

Однако этих денег не хватило даже для сдачи первой очереди ЖК. По данным «Агростроя», техзаказчик проекта «Небоскреб Инвест» допустил перерасход средств и, более того, вел стройку с изрядным количеством брака. Иными словами, экономил на качестве, причем заведомо – не зря же структуры Гасанова последовательно уклоняются от строительных экспертиз объектов, к которым причастны. Ситуацию с «Ново-Никольским» дополнительно осложняло то, что другая фирма, ООО «АН Небоскреб Риэлти», по сути, провалила график продаж, согласованный с банком.

По названиям двух последних юрлиц можно догадаться, что подконтрольны они вышеназванному Бабеку Гасанову. Также с ним аффилированы генподрядчики строительства ООО «Небоскреб ГБ» и ООО «ЖБИ-КомплектСтрой» и примерно 80% субподрядчиков. То есть Гасанов имел непосредственное отношение к «присвоению» многих миллиардов инвестиций.

Освоение, очевидно, шло самыми разными методами. В частности, СМИ сообщали о том, что экс-гендиректор «Агростроя» Иван Чернега в сговоре с Бабеком Гасановым в 2012-2015 гг. заключил несколько договоров займа с организациями, связанными с Гасановым. Так исчезло более 1 млрд рублей. Разбираясь с этой махинацией, руководители девелопера подали в отношении Чернеги несколько заявлений в правоохранительные органы.

Из дальнейшего развития событий можно сделать вывод, что Гасанов постарался сделать так, чтобы вообще все эти миллиарды исчезли безвозвратно. «Цель моего партнера заработать деньги в процессе строительства», - однажды констатировал акционер "Яшмы" Игорь Мавлянов.

В феврале текущего года ООО «ЖБИ-КомплектСтрой» заявило о своем банкротстве, причем процесс признания фирмы несостоятельной был инициирован другой гасановской структурой, ООО «Небоскреб».

В июне стало известно о заявлении о банкротстве уже самого ООО «Агрострой», поданном офшором Firand Management Inc. Представители застройщика оперативно связались с заморской конторой и выяснили, что… документ, на самом деле, был оформлен «неустановленными лицами от имени Firand Management Inc».

А вскоре, 9 августа, «Агрострой» рапортовал «об очередной попытке рейдерского захвата ООО со стороны миноритарного акционера компании Бабека Гасанова».

За всей этой суетой как-то потерялись 835 дольщиков, чье ожидание квартир в ЖК «Ново-Никольский» определенно затягивалось. Однако на днях компания «Агрострой» сообщил им радостное известие: строительство комплекса может быть разморожено уже в этом году. Согласно распространенному сообщению, Сбербанк согласился выделить компании дополнительный кредит в размере 419 млн. руб. Правда, финансисты «по непонятным причинам» готовы возобновить инвестиции почему-то только при условии продолжения участия в судьбе «Ново-Никольского» одиозного Гасанова...

Со своей стороны, по словам гендиректора «Агростроя» Дмитрия Федюнина, сотрудничество с предпринимателем возможно только при условии, если застройщик будет сам контролировать денежные потоки, а для технического надзора за работами будет привлечена независимая фирма. Менеджеры «Агростроя» даже написали по этому поводу открытое письмо в адрес главы Сбербанка Германа Грефа .

А вот Гасанов поступил изобретательнее. Он накатал на делового партнера по «Агрострою» заявление в Следственный комитет РФ. Тот еще в апреле возбудил уголовное дело в отношении Игоря Мавлянова, а недавно провел обыски в столичном офисе компании «Яшма».

Источники связывают проведение данных следственных действий с еще одним конфликтом предпринимателей вокруг очередного совместного проекта. Насколько известно, Гасанов имеет виды на ООО «Рамстрой», структуру развивающую ЖК «Солнечный» в городе Раменское, хотя в этот проект не вложил ни копейки…

Схема у Гасанова одна – сначала «кинуть» партнеров, вывести все деньги, самому при этом практически не вложившись, а потом додавить, забрасывая суды исками и заказными уголовными делами. Что же ждет многострадальных дольщиков ЖК «Ново-Никольское» если ненасытный Бабек не будет остановлен…
Персоны Компании
Частные тут не ходят
Основную борьбу за Эргинское месторождение поведут госкомпании.
«Многие из тех, кто в 90-е сел, повыходили на свободу. Может, старые дела всплыли...»
Личная месть или бизнес? За что челнинский компаньон директора сети «Мегастрой» получил смертельную серию ударов ножом в спину.
«От программы не то что жира, уже и части мяса не осталось»
Гендиректор «Роскосмоса» Игорь Комаров о состоянии, проблемах и перспективах отрасли.
Удар ниже «Прогресса»
Кто получит контроль над российским космосом.
Не только «А1» в поле воин
«Юлмарт» провел очередной раунд в корпоративной схватке с «Альфой». Противник атаковал Смольнинским судом, а миллиардер Костыгин встретил его арбитражным. Это шоу тяжеловесов уже напоминает рубку.
Банки оставили Carlo Pazolini
Кредиторы продают офшорам долги ритейлера.
НОВАТЭК договорился с японскими компаниями о разработке «Арктик СПГ-2»
НОВАТЭК договорился с японской Marubeni о совместной работе в «Арктик СПГ-2». Соглашения сосредоточены на потенциальной добыче газа, его сжижении и транспортировке, передает Reuters со ссылкой на слова Михельсона.
Под суд за «африканскую» аферу
Завершено следствие по делу о мошенничестве, по которому проходит обвиняемым известный политтехнолог и экс-лидер партии.
Досрочные выплаты по кредитам на оборонзаказ принесут банкам 800 млрд и головную боль
Больше всех получит ВТБ – 330 млрд рублей, Сбербанк – почти столько же.
Продажа 19,5% акций «Роснефти» в режиме секретной спецоперации
Сделка по покупке 19,5% акций «Роснефти» консорциумом Glencore и Qatar Investment Authority по-прежнему вызывает много вопросов у экономистов. Она готовится в странном режиме секретности, считают они. И на прошлой неделе, как гром среди ясного неба, было объявлено о том, что пакет нефтекомпании уже продан Glencore и QIA.
Путь "черного" Вдовина
Как Андрей Вдовин профессионально разоряет банки.
«Коррупционный спрут» Минтранса
Глава Минтранса Максим Соколов, его заместители и помощник Владимира Путина Игорь Левитин разваливают ведомство?
«Роснефть» раскрыла детали сделки по продаже 19,5% акций
Сделка по продаже 19,5% "Роснефти" иностранному консорциуму Glencore и суверенного фонда Катара подписана. "Роснефтегаз" заплатит в казну спецдивиденд, банк Intesa даст покупателям 7 млрд евро в кредит.
Бизнес-подход к дипломатии: почему Трамп выбрал Тиллерсона
Руководитель ExxonMobil Рекс Тиллерсон выбран Дональдом Трампом на пост госсекретаря за сильные навыки в бизнесе и опыт работы в России. Партнеры Тиллерсона в Москве знают его как прагматика и надеются на улучшение отношений.
Михалков: «прогиб» засчитан, но его это не спасет
Режиссер Никита Михалков снова «ластится» к власти, ругая центр Бориса Ельцина, человека, которому пел в 90-е дифирамбы. Проблема в том, что хищения авторских сборов лестью не прикрыть.
Кино для сутяги Сечина
Избавившись от иска на 3 млрд рублей, холдинг РБК снял фильм о руководителе «Роснефти».
Невозвращенный кредит Сбербанка оценили условно
Потерпевшая сторона сочла приговор излишне мягким.
Обзор 5 – 9 декабря: три сугроба криминала, чемоданчик чепухи
На этот раз решили мы надергать разнородных явлений в пестром полотне бытия. Старались-старались, но все равно как-то не очень весело у нас получилось…