Антон Винер загонит новую Москву в лунку

Источник
"Химки групп" Антона Винера договаривается с подмосковными землевладельцами о строительстве гольф-клуба на территории новой Москвы

"Химки групп" Антона Винера договаривается с подмосковными землевладельцами о строительстве гольф-клуба на территории новой Москвы. Сейчас в области действует всего четыре профессиональных гольф-клуба, в этом году должны открыться еще три.

О новом проекте гольф-клуба международного класса с чемпионским полем на 18 лунок "Ъ" рассказал президент "Химки групп" Антон Винер. По его словам, необходимая площадь участка составляет 100 га. "Мы не будем покупать землю, так как в этом случае проект становится экономически невыгодным из-за высоких сроков окупаемости. Сейчас мы ведем переговоры с крупными землевладельцами, которые, предоставив участок, станут совладельцами клуба",— отметил господин Винер, отказавшись назвать потенциальных партнеров. В качестве девелопера "Химки групп" рассчитывает стать владельцем 33% проекта. Строительство планируется начать в 2013 году, инвестиции оцениваются в $15 млн, сроки окупаемости — семь-восемь лет. "Успешность проекта будет зависеть от того, как быстро будет развиваться Калужское направление. Мы в ближайшее время запустим здесь нескольких новых жилых комплексов",— отметил Антон Винер.

Один из крупнейших собственников земли в этом районе Подмосковья — УК "Масштаб" Вадима Мошковича, которой принадлежит около 5 тыс. гектаров. Впрочем, в УК "Ъ" сказали, что не взаимодействуют с Антоном Винером по вопросу строительства гольф-поля.

Генеральный директор "Олимпик-сити" Алексей Семеняченко (строит гольф-клуб на 18 лунок на Рублево-Успенском шоссе) настаивает, что объем инвестиций в строительство гольф-клуба с клубным домом и инфраструктурой составит минимум $45 млн без учета стоимости земли. Строительство непосредственно поля обойдется в сумму от $10 млн, добавляет генеральный директор компании "Процион" (занимается гольф-девелопментом) Александр Швидко. Он отмечает, что возместить расходы на строительство гольф-клуба девелопер может только за счет продажи недвижимости, а эксплуатационные расходы покрываются членскими взносами. К примеру, вступительный взнос в гольф-клуб Moscow Country Club в Нахабино составляет около $84 тыс., годовой — $5,8 тыс. По оценкам господина Швидко, содержание гольф-поля обходится в $1 млн в год.

Ресторатор Антон Винер объявил о создании собственной девелоперской компании в марте 2012 года. В течение пяти лет бизнесмен рассчитывает построить порядка десяти объектов площадью 1,5 млн кв.м. Гольф-клуб станет третьим проектом "Химки групп". Финансовые показатели не разглашаются.

Сейчас в Подмосковье действуют четыре профессиональных гольф-клуба с полем на 18 лунок: Moscow Country Club в Нахабино, "Пестово", "Целеево" и "Агаларов". Всего в московском регионе десять гольф-клубов (включая небольшие, с полем на 5 лунок, и те, где искусственное покрытие). На 2012 год запланировано открытие еще трех клубов: "Завидово" (Тверская область), Forest Hills и Links (оба в 60 км по Рогачевскому шоссе). Строятся гольф-поля в Одинцовском районе, недалеко от деревни Раево (владельцы — "Процион" и Группа "Черкизово") и в Сколково (проект Романа Абрамовича).

"Спрос на гольф-поля есть, но все они функционируют при закрытых клубах, где нужно оплачивать членство. В итоге количество гольфистов, которые могут играть, ниже, чем могло быть",— отмечает бывший генеральный директор гольф-клуба "Целеево", вице-президент Ассоциации рестораторов и отельеров Вадим Прасов. Самая высокая численность — в Moscow Country Club: 450 человек. "Количество членов клуба растет на 10% ежегодно",— сообщили в клубе "Агаларов".

Екатерина Геращенко

Персоны Компании
Абрамович заявил о легальном «откупе» от Березовского
Роман Абрамович во время дачи показаний в Высоком суде Лондона, заявил, что выплаты Борису Березовскому за участие в «Сибнефти» проводились легально за счет средств, поступавших от алюминиевого бизнеса
В споре Бориса Березовского и Романа Абрамовича появилась преступная группировка
Тяжба Бориса Березовского и Романа Абрамовича в Высоком суде Лондона становится все более интригующей
Evraz уезжает в Великобританию
Evraz задумалась о повышении ликвидности
Усманов и Абрамович вошли в тройку богатейших британцев
Живущие в Великобритании российские бизнесмены Роман Абрамович и Алишер Усманов вошли в тройку самых богатых британцев
«Русагро» вошел в коридор
Агрохолдинг «Русагро» определил ценовой коридор предстоящего IPO на LSE, в ходе которого компания Вадима Мошковича планирует привлечь минимум $300 млн
Сын Абрамовича интересуется долей в ФК «Копенгаген»
Сын владельца «Челси» Романа Абрамовича встретился с главой датского пенсионного фонда и обсудил возможность покупки доли в компании, владеющей футбольным клубом «Копенгаген»
Фархад Мошири обнаружен в "Металлоинвесте"
Председатель совета директоров "Металлоинвеста" Фархад Мошири стал новым бенефициаром компании
Абрамович купил месторождения золота и серебра на Чукотке
Как стало известно 29 ноября, Чукотнедра продали компаниям Романа Абрамовича четыре месторождения с ресурсами более 185 т золота и около 2 тыс
Московское метро ведут в Петербург
Вчера мэр Москвы Сергей Собянин поручил ускорить темпы строительства станций столичного метро, увеличив протяженность новых линий к 2015 году дополнительно на 50 км
Роман Абрамович высаживается на Новую Голландию
11 ноября ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» назвало две компании, готовые участвовать в реконструкции острова Новая Голландия
Абрамович и Усманов вошли в десятку богатейших жителей Великобритании
Российские бизнесмены Роман Абрамович и Алишер Усманов вошли в первую десятку списка тысячи богатейших жителей Великобритании
Филарету Гальчеву подложили кредитора
Георгий Краснянский решил окончательно разорвать отношения со своим бывшим партнером по "Евроцемент груп" Филаретом Гальчевым
Владимир Коган порывает с дамбой
Внешэкономбанк (ВЭБ) объявил о планах выставить на продажу санированный им в прошлом году банк "Глобэкс"