Бизнесмен Александр Мамут стал управляющим Центральным детским магазином на Лубянке (ЦДМ, ранее — центральный «Детский мир»). Структуры Мамута успешно завершили переговоры с группой ВТБ об управлении ЦДМ, и с февраля они заменят компанию «Галс-Девелопмент», которая сейчас управляет магазином. Об этом рассказали источники «Известий», близкие к переговорам. Представители ВТБ подтвердили «Известиям» заключение соглашения.
— Группа ВТБ подтверждает, что Центральный детский магазин на Лубянке с 28 января передан в управление подразделению по развитию проектов в области ритейла компании A&NN Retail инвестиционной группы A&NN Александра Мамута. Передача коммерческой недвижимости в управление профессиональным компаниям является стандартной практикой. Рассчитываем, что привлечение нового управляющего позволит не только сделать ЦДМ еще более коммерчески привлекательным объектом, но и центром притяжения всех детей и их родителей.
По данным «Известий», соглашение между банком и новой управляющей компанией подписано на 5 лет. Финансовые параметры сделки не раскрываются. Коллективу ЦДМ уже объявили, что управлять магазином будут структуры Мамута.
В компании «Галс-Девелопмент», на балансе которой находится объект, от комментариев отказались.
Об интересе миллиардера Александра Мамута к ЦДМ стало известно в конце прошлого года. О том, что его структуры ведут переговоры с группой ВТБ об управлении магазином на Лубянке, сообщал РБК.
В ноябре 2015 года Мамут в интервью телеканалу «Россия 24» озвучил планы, связанные с ЦДМ: «Мне бы очень этого хотелось. Моя мечта — сделать из этого большой сказочный магазин, как у Джанни Родари в «Путешествии Голубой стрелы». Я хотел бы, чтобы родители и дети получали здесь удовольствие».
В передаче Мамут раскритиковал образ медвежонка в лаптях, служащего рекламой магазина, отметив, что в лаптях русский человек давно не ходит. Бизнесмен отметил, что главное, ради чего он желает стать управляющим, — улучшить качество пространства: «После того как «Галс» провел реконструкцию этого пространства, открыл билибинский потолок, — его нужно населить веселой современной жизнью, где было бы интересно молодым семьям».
В декабре в «Галс-Девелопмент» объясняли «Известиям», что управляющий для ЦДМ должен быть найден после проведения тендера, так как это государственный объект. В ВТБ и «Галсе» затруднились сказать, проводился ли тендер. Судя по всему, Мамут был единственным серьезно рассматриваемым претендентом.
Мамут в своей победе был уверен, и уже летом он искал директора на управление этого объекта среди иностранцев, рассказывал «Известиям» Евгений Бутман, партнер Мамута в компании Ideas4retail. При этом Мамут не рассматривал Бутмана в качестве управленца объектом. Хотя последний мечтал взять в управление ЦДМ, еще в начале 2012 года он предлагал «Галс-Девелопмент» эту идею и даже написал полную концепцию для магазина, но ему отказали. Сейчас Ideas4retail является якорным арендатором в ЦДМ со своим магазином Hamleys.
Как сообщали «Известия», Ideas4retail будет развивать сеть магазинов под брендом лидера развлечений The Walt Disney Co. В отечественных торговых центрах появятся два бренда, не имеющие аналогов в мире, специально созданные для России: Disney Play (игрушки) и Disney Style (одежда).
СПРАВКА
Центральный «Детский мир» на Лубянке был открыт 6 июня 1957 года. Торговый центр был закрыт на реконструкцию и реставрацию 1 июля 2008 года. ВТБ получил здание магазина от АФК «Система». До этого планировалось, что после реконструкции якорным арендатором торгового центра станет сеть «Детский мир», также принадлежащая «Системе». Девелопером и управляющим магазина стал «Галс-Девелопмент».
Обновленный Центральный детский магазин на Лубянке открылся после 6 лет реконструкции 31 марта 2015 года.
До реконструкции площадь ЦДМ составляла 54,5 тыс. кв. м, из которых торговая — 21 тыс. кв. м. После реконструкции магазин на Лубянке получил 73 тыс. кв. м площадей, из них арендаторам достались 34,6 тыс. кв. м. Инвестиции в реконструкцию оценивались в 8 млрд рублей.
Площади сданы в аренду крупным арендаторам (Hamley’s, «Кидбург», «Формула кино», «Динопарк», «Азбука Вкуса» и др.).