Вспольный переулок в районе м. «Баррикадная» — музей под открытым небом. И по четной, и по нечетной сторонам — памятники архитектуры и посольства. Здесь снимали «Гостью из будущего». Здесь же можно увидеть особняк, принадлежащий семье Дениса Мантурова, с 2012 года занимающего пост министра промышленности и торговли РФ.
Деревянный двухэтажный особняк, расположенный по адресу Вспольный переулок, д. 18, стр. 2, — это образец строгой классицизирующей эклектики, считает искусствовед Борис Бочарников. Он отмечает, что «в основе целостно сохранившийся частный дом-особняк, но при реставрации начала 2000-х были "очень испорчены проемы окон второго этажа и карниз"».
«Это памятник. Такие особняки обычно покупали через договор аренды на 50 лет, — говорит основатель компании Webster Константин Ковалев. — Если он отреставрирован, то стоимость квадратного метра может доходить до 600 тыс. руб. Не дороже, потому что дом деревянный».
Исходя из этого можно предположить, что общая стоимость особняка площадью 735,5 кв. м может составлять чуть более 440 млн руб.
Права на недвижимость во Вспольном переулке, согласно выписке ЕГРН, в 2015 году получил отец министра Валентин Мантуров. Учрежденное им ООО «Пэйпар-2000» стало собственником участка и строения. Об этом говорят данные сервиса «Контур.Фокус».
Вскоре юрлицо сменило статус: было преобразовано в акционерное общество, руководителем которого стал Евгений Максимов, экс-глава ООО «Пэйпар-2000» и еще нескольких компаний, принадлежащих Мантуровым. В январе 2019 года Валентин Мантуров умер, и кто именно из семьи унаследовал бизнес-центр во Вспольном — неясно: компания не раскрывает своих акционеров.
Однако в этом особняке сейчас находится бизнес-центр, в котором зарегистрированы компании, непосредственно связанные с семьей Дениса Мантурова и ее бизнес-партнерами.
Узнать стоимость аренды в бизнес-центре во Вспольном переулке корреспондентам не удалось: здесь давно нет свободных помещений, сообщили в компании Of.ru, которая раньше сдавала этот офис в аренду. Выручка АО «Пэйпар-2000» в 2019 году составила 46,9 млн руб., чистая прибыль — 39,7 млн руб.
Одна из прописанных в особняке компаний — «Независимая страховая группа». По данным сервиса «Контур.Фокус», гендиректор и совладелец «Независимой страховой группы» Владимир Майшев — ему принадлежит 25,1 % компании — также входит в капитал «Геленджикского курортного комплекса — Меридиан». Компаньонами Майшева выступают сын главы «Ростеха» Сергея Чемезова Станислав, дочь президента «Транснефти» Майя Токарева и экс-министр энергетики РФ Сергей Шматко.
Станислав Чемезов — постоянный партнер семьи министра Мантурова. Он и Тамара Манутрова (мать Дениса Мантурова) совместно владеют виноградарским и винодельческим хозяйством «Мантра», долей в санатории «Геленджик» и другими активами на популярном курорте.
Геленджик — точка семейных инвестиций Мантуровых. Родственникам министра принадлежат ресторан «Сыроварня» и гостиница «Приморье Grand Resort Hotel» (выручка в 2019 году — 752,5 млн руб).
У семьи миноритарная доля в АО «Жемчужина» с выручкой 1,1 млрд руб. Компания строит апартаменты «Феллини Парк» на курорте.
РБК писал, что структуры родственников главы Минпромторга РФ Дениса Мантурова и главы «Ростеха» Сергея Чемезова построят в Геленджике гостиничный комплекс и марину для яхт за 12 млрд руб. Речь идет о ЗАО «Геленджикский морской порт», но на сегодня ЗАО ликвидировано, а проект пока остается на бумаге, знает источник Ко.
Чемезов-младший в недавнем прошлом был хозяином издательства «Полисос Продакшн», перешедшего совладельцу «Независимой страховой группы» Виталию Герасимову. Также Станислав Чемезов контролировал радиовещательную компанию «Мастер Гранпри» до того, как она сменила собственника на Вячеслава Мазуренко, владеющего долей в «Независимой страховой группе». «Мастер Гранпри» зарегистрирована в бизнес-центре во Вспольном переулке.
Министерские курорты и клиники
Денис Мантуров — самый богатый министр в российском правительстве. В 2019 году он задекларировал более 586 млн руб., годом ранее — 443,4 млн руб. Рост доходов министра, по официальной версии, связан с получением процента от вкладов и реализацией имущества. Согласно декларации, в собственности Дениса Мантурова: земельный участок, квартира, два хозяйственных здания, два гостевых дома, четыре машино-места и три автомобиля: Land Rover, «Лада Веста», «Москвич-408».
Благополучие Мантуровых — во многом наследственное. Отец Дениса Мантурова был дипломатом. В 1976 году Валентин Мантуров работал консулом генконсульства СССР в Индии, в конце 1980-х — первым секретарем постоянного представительства СССР при ООН, затем советником посольства СССР и России в Шри-Ланке. В 1990-х Валентин Мантуров возглавлял международное управление Госкомитета РФ по туризму и Российский национальный туристский офис в Нью-Йорке.
После того как Денис Мантуров занял пост главы минпромторга, у его пожилых родителей и других членов семьи то и дело обнаруживаются новые бизнес-активы.
Супруга министра — основательница клиники эстетической медицины «Ланцетъ». Наталья Мантурова прихорашивает россиян не только в Москве, но и в Геленджике, в отеле «Приморье Grand Resort Hotel». Еще один «Ланцетъ» будет работать в Светлогорске, в международном курортно-оздоровительном комплексе «Променад», который планируют открыть в 2024 году. Инвестиции в строительство «Променада» оцениваются в 4 млрд руб.
Собственником девелопера и клиники в Калининградской области числится Алексей Васин — основной владелец компании «360 менеджмент», управляющей активами семьи Мантуровых. В портфеле активов Васина АО «Черниговская набережная», которая участвует в крупном проекте реконструкции одноименной набережной Оки в Нижнем Новгороде.
Еще одна компания Алексея Васина — ООО «Корнер плейс» — стала инвестором строительства бизнес-центра Corner Place, который откроется в конце 2020 года. Площадь центра — 10,6 тыс. кв. м, капиталовложения, по оценке CBRE, составили 1,3 млрд руб.
Губернаторы Калининградской и Нижегородской областей Антон Алиханов и Глеб Никитин несколько лет назад работали в Министерстве промышленности и торговли РФ под руководством Мантурова. Глеб Никитин в 2012-2013 годах был заместителем министра, Антон Алиханов в 2013–2015 годах — директором Департамента государственного регулирования внешнеторговой деятельности Минпромторга.
В Министерстве промышленности и торговли РФ на вопрос журнала «Компания», где семья Мантуровых берет миллиарды на приобретение и развитие всех этих активов, не ответили.